Maison à vendre - Beringen RBV87311

Laeremansstraat 21 3580 Beringen

845 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 302
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Laeremansstraat 21 3580 Beringen

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Beringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Située au Laeremansstraat 21, cette propriété est proposée au prix de 845 000 € et offre une surface habitable de 302 m², répartie sur une vaste parcelle de 13 573 m². Construite en 1988, cette maison est en parfait état d’entretien, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet résidentiel de grande envergure. Son architecture robuste et ses finitions de qualité en font un bien immobilier d’exception dans cette région résidentielle de Beringen. La propriété se distingue par ses deux salles de bain, ses trois chambres spacieuses et son garage double, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et sans compromis. Ce bien se trouve sur un terrain remarquable de plus de 1,3 hectare, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur la vallée de la Zwarte Beek. La localisation de la maison allie calme et proximité, puisqu’elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. Le terrain est entièrement clôturé, ce qui garantit une sécurité optimale pour les familles ou les personnes souhaitant profiter pleinement de leur espace extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique adaptée aux normes actuelles, avec un certificat EPC attestant d’un niveau de consommation de 273 kWh/m² par an. La propriété dispose également d’un puits d’eau, d’un raccordement au réseau de gaz et d’électricité, ainsi que d’installations conformes aux réglementations en vigueur. Vivez dans un environnement privilégié où la nature et la tranquillité prédominent, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires à votre confort. La proximité de la vallée offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour profiter du calme de la campagne belge. La propriété est parfaitement adaptée à des projets résidentiels ou à une exploitation privée dans un cadre serein, avec la possibilité d’aménager selon vos souhaits. N’attendez plus pour découvrir cette maison remarquable : contactez notre agence au Tel 011 85 15 15 pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir davantage d’informations sur cette occasion unique dans la région de Beringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

302 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

13573 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003662740-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87311 Réf. vendeur: 3423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

2 km 7' 2,1 km 2' 17'' 1,4 km 14' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

3 km 10' 4,4 km 5' 1,4 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

1,9 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,6 km 15' 4,9 km 6' 3,5 km 36' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

2,1 km 25'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

2,1 km 25'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

2,1 km 25'

Gares

Heusden

4,8 km 17' 5,1 km 6' 3,9 km 33' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1,6 km 1' 44''

Supermarchés

Spar Beringen

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 16' 2,4 km 29'

Delhaize Koersel

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Lidl Beringen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Golfs

Millennium Golf

13,5 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Laeremansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Millennium Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont toutes deux à 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Picard" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piccoli Amori" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 23 minutes de marche.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 19 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Beringen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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