Maison à vendre - Beringen RBV93844

Olmsesteenweg 26 3580 Beringen

599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
Olmsesteenweg 26 3580 Beringen

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Description

Située à Beringen, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux familles recherchant un bien immobilier d’exception. Construite en 2019, cette maison se distingue par son design récent et ses finitions de haute qualité, dans un environnement privilégié. Avec une superficie habitable de 240 m², elle propose un agencement spatial optimisé comprenant cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail à domicile. La maison dispose également de deux salles de bain, de la climatisation, ainsi que d’un système de chauffage électrique assurant un confort optimal toute l’année. La propriété est équipée de 34 panneaux solaires et de deux batteries intelligentes de 11 kWh chacune, témoignant d’un engagement en faveur d’une architecture énergétique durable et économique. La grande pièce à vivre est lumineuse, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé. La propriété a été soigneusement entretenue, avec notamment l’installation d’un double garage de 40 m², d’un système d’électromécanique avancé, comme les volets électriques et l’isolation thermique renforcée. Le terrain de plus de 13 ares offre un espace extérieur généreux, entièrement clôturé et paysagé pour garantir sécurité et intimité. La vaste jardinage permet d’organiser des activités en plein air ou d’accueillir des réceptions familiales dans un environnement paisible en dehors du tumulte urbain. La proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’E313 facilite la mobilité vers les centres urbains et les zones industrielles environnantes, notamment la célèbre B-Mine, tout en conservant une tranquillité appréciable. La résidence bénéficie également d’un excellent niveau d’isolation thermique, attesté par un EPC très performant de 2, ce qui garantit une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. En somme, c’est une opportunité rare sur le marché de Beringen, alliant modernité, confort, économies d’énergie et proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier constitue une occasion à ne pas manquer pour toute personne ou famille en quête d’un logement clé en main dans une région dynamique et verdoyante. Pour découvrir cette propriété en détail et envisager une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser votre rêve d’habitat dans cette magnifique résidence à Beringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1346 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219-0003762731-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93844 Réf. vendeur: 3454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini-Mensjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 756 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool O.b.a.m.a.

1,2 km 4' 1,4 km 1' 39'' 802 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool O.b.a.m.a.

1,2 km 4' 1,4 km 1' 39'' 802 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool

2,6 km 9' 2,5 km 2' 50'' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

324 m 4'

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

324 m 4'

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

339 m 4'

Gares

Beringen

3,8 km 14' 4,4 km 5' 3 km 27' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

6,4 km 24' 5,3 km 1º 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Beringen

2,2 km 8' 2,2 km 2' 56'' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Colruyt Beringen

1,8 km 8' 2,3 km 2' 29'' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Aldi Beringen

2,8 km 10' 3,4 km 3' 2 km 25' 2,8 km 33'

Golfs

Millennium Golf

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Olmsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool O.b.a.m.a." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Mini-Mensjes" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Beringen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beringen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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