Maison à vendre - Beverlo RBU40846 Option

Laarbemdeweg 4 3581 Beverlo

359 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Laarbemdeweg 4 3581 Beverlo

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
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Op een toplocatie nabij het centrum van Beverlo vind je deze instapklare halfopen woning, gebouwd in 2006. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199m² en een volledig omheind perceel van 225m², biedt deze woning een comfortabele thuis voor gezinnen of investeerders. Bovendien is de woning energiezuinig met een EPC-label B en kan ze ook dienen als investeringspand met trouwe huurder.

Bij binnenkomst kom je in de inkomhal waar rechts het gastentoilet is voorzien, rechtdoor de keuken en links de lichtrijke leefruimte.
De living is een open ruimte van ca. 30m², waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De eetruimte van 11m² sluit naadloos aan en beschikt over een schuifraam dat directe toegang geeft tot het terras en de tuin. De keuken (ook 11m²) is praktisch ingedeeld en vormt samen met de eetruimte een gezellige leefhoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een hoekbad, wastafel en een extra toilet.
Via een vaste trap is er toegang tot de zolder, die nog kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers en een berging. Zo kan je het totaal uitbreiden naar maar liefst 5 slaapkamers.

De ramen en deuren zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en de woning is voorzien van gasverwarming.
De tuin is compact, volledig aangelegd en volledig omheind, ideaal voor kinderen of huisdieren.

Dankzij de inpandige mogelijkheden is er voldoende ruimte om je woonbehoeften flexibel in te vullen.

Pluspunten:

  • Bewoonbare oppervlakte van 199m²

  • Energiezuinig (EPC-label B)

  • Volledig omheind en aangelegde tuin

  • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

  • Gelegen nabij Beverlo-centrum

  • In optie: kan ook als investering met trouwe huurder

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU40846 Réf. vendeur: 7188319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Artiestjes

129 m 32'' 129 m 12'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Westakker

618 m 2' 57'' 620 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Westakker

618 m 2' 57'' 620 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

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Campus Flx Middenschool

103 m 27'' 103 m 9'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

200 m 2' 24''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

200 m 2' 24''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

224 m 2' 41''

Gares

Beverlo

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6 km 21' 5,5 km 47' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Beringen

1,4 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Beringen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 25' 3 km 36'

Okay Heppen

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Millennium Golf

8,6 km 10'

Villes proches

En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Westakker", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Campus Flx Middenschool" à 1 minute à la marche."De Kleine Artiestjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Beringen" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (4 minutes en voiture), "Okay Heppen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

epc whise laarbemdeweg 4 beringen.pdf

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