Maison à vendre - Beverlo RBV23781

Genebroekstraat 39 3581 Beverlo

559 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 405
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Genebroekstraat 39 3581 Beverlo

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Description

Située dans la charmante localité de Beverlo, cette résidence exceptionnelle constitue une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Au prix de 559 000 €, cette maison individuelle, construite en 1992, se distingue par ses prestations de qualité et ses aménagements soignés. Nichée sur un terrain généreux de 1221 m², avec une superficie habitable de 405 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de confort au quotidien. L’espace de vie principal, d’une superficie proche de 40 m², est à la fois lumineux et convivial, grâce à ses grandes fenêtres et sa configuration ouverte qui facilite la circulation entre le salon et la cuisine séparée. La cuisine elle-même a été conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne, avec un accès direct à une terrasse de 33 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre privé. La propriété dispose également d’un sous-sol totalement aménagé qui comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que diverses pièces pouvant servir de stockage ou d’espace de loisirs. La présence de cinq places de parking extérieures ajoute encore à la praticité de cette maison, situant tous les commerces, écoles et services essentiels à proximité immédiate. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et son excellente efficacité énergétique. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires installés en 2025, qui contribuent à réduire la consommation d’énergie. La performance thermique est renforcée par du double vitrage partout et une climatisation réversible avec fonction chaud/froid, assurant un confort optimal toute l’année. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite et ne nécessite pas de travaux immédiats. Avec son excellente isolation et ses certifications énergétiques fiables (EPC : 134 kWh/m²/an), cette propriété constitue un investissement durable. Pour toute personne souhaitant découvrir cette belle opportunité ou obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement le numéro indiqué, afin d’organiser une visite ou d’engager une discussion plus approfondie sur les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle à Beverlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

405 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

1221 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121-0003780994-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV23781 Réf. vendeur: BE3514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Artiestjes

484 m 1' 52'' 907 m 1' 7'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Westakker

1,1 km 6' 1,5 km 1' 47'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Westakker

1,1 km 6' 1,5 km 1' 47'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

653 m 4' 1,1 km 1' 23'' 526 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel

311 m 4'

De Lijn - 263 - Hechtel - Beringen

325 m 4'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

1 km 12'

Gares

Beverlo

708 m 2' 21'' 708 m 50'' 525 m 9' 708 m 9'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,4 km 25' 5,8 km 47' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Colruyt Beringen

1,9 km 7' 2,5 km 2' 19'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Okay Heppen

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Albert Heijn - Beringen

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

9,5 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Artiestjes" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Westakker", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel, De Lijn - 263 - Hechtel - Beringen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beringen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heppen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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