Maison à vendre - Beverlo RBV83257

Genebroekstraat 12 3581 Beverlo

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Genebroekstraat 12 3581 Beverlo

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Description

Situé dans la charmante ville de Beverlo, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Construite en 2015, cette maison semi-ouverte de plain-pied offre une surface habitable de 111 m², conçue pour allier confort contemporain et praticité. Son emplacement calme, au sein d'une rue sans issue, garantit tranquillité et sécurité tout en étant à proximité immédiate d’un parc avec une aire de jeux, un atout précieux pour les familles avec enfants. La propriété dispose d’une terrasse de 15 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter des rayons matinaux tout en bénéficiant d’un espace extérieur facile à entretenir. La maison est également équipée d’un garage et d’une place de parking supplémentaire, offrant un accès pratique pour la mobilité quotidienne. À l’intérieur, la maison se distingue par ses espaces bien structurés et ses équipements modernes. Lorsqu’on franchit la porte d’entrée, on découvre un hall accueillant menant à un salon lumineux de 17,52 m², idéal pour organiser un coin détente ou réceptionner des invités. La cuisine ouverte de 19,51 m² est conçue pour répondre aux besoins des ménages contemporains, avec une accessibilité directe au terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur. La maison comprend également une buanderie équipée de raccordements pour la machine à laver, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. À l’étage, trois chambres respectives de 13,44 m², 8,01 m² et 5,76 m² offrent des espaces variés pouvant accueillir une chambre principale, un bureau ou une salle de dressing. La salle de bain est centralement située, fonctionnelle et moderne. La propriété a été équipée d’une borne de recharge électrique en 2025, reflétant son souci de modernité et de durabilité. L’environnement immédiat de cette résidence est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie paisible et commodités accessibles. Beverlo offre un cadre résidentiel agréable avec un accès facilité aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec les axes routiers principaux permet également de rejoindre rapidement les grandes villes ou centres d’intérêt environnants. La maison bénéficie d’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique raisonnable (129 kWh/m²/an), complété par un chauffage au gaz efficace. La propriété est disponible immédiatement à l’acte et vendue au prix de 319 000 € hors taxes. Si vous souhaitez faire une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute autre question. Ce bien constitue une offre rare sur le marché local, combinant confort moderne, emplacement privilégié et excellent rapport qualité-prix, idéal pour bâtir votre futur chez-vous dans la région de Beverlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003717983-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83257 Réf. vendeur: BE4866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Artiestjes

318 m 1' 19'' 1,1 km 1' 20'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Westakker

909 m 6' 1,7 km 2' 641 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Westakker

909 m 6' 1,7 km 2' 641 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

487 m 3' 1,3 km 1' 36'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

97 m 1' 10''

De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel

97 m 1' 10''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

97 m 1' 10''

Gares

Beverlo

745 m 2' 44'' 874 m 1' 4'' 642 m 9' 745 m 9'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,3 km 24' 5,7 km 47' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Colruyt Beringen

1,7 km 6' 2,6 km 2' 32'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Okay Heppen

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Albert Heijn - Beringen

3,4 km 12' 4,3 km 5' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

9,7 km 11'

Tourisme

Vivre près de Genebroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Westakker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Artiestjes" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Beringen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Heppen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 17 minutes. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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