Maison à vendre - Beverlo RBV94137

Genebroekstraat 39 3581 Beverlo

520 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 405
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Genebroekstraat 39 3581 Beverlo

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Description

Située à Beverlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un logement spacieux, moderne et bien entretenu. Érigée en 1992, cette maison individuelle offre une surface habitable impressionnante de 405 m², répartie sur un terrain de 12 a 21 ca, et bénéficie d’un agencement fonctionnel et confortable. Elle se distingue par ses nombreuses améliorations récentes, notamment le remplacement des fenêtres prévu en 2025, l’installation de 21 panneaux solaires pour une production d’énergie durable, ainsi que l’intégration d’un système de climatisation chaud/froid en parfaite adéquation avec les exigences énergétiques modernes. La propriété est entièrement sous cave, avec une superficie de plus de 135 m², comprenant une double garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs espaces de stockage et une pièce dédiée aux hobbies. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie d’environ 40 m², qui s’ouvre sur une cuisine séparée donnant accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La zone principale comprend aussi une chambre, une salle de bains, un cellier pratique et un accès direct à l’garage intérieur, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. L’étage supérieur comporte trois chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, parfaitement adaptées à une famille ou à des besoins variés. Un deuxième toilette et un espace de rangement supplémentaire complètent l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie également d’une belle terrasse de 33 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente dans un cadre privé et verdoyant. La grande parcelle de plus de 1200 m² offre un jardin orienté plein sud, permettant à ses occupants de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité dans un environnement résidentiel calme. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des lieux de restauration, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Avec sa conception solide, ses équipements modernes et son environnement agréable, cette résidence constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, confort et potentiel d’investissement dans la région de Beverlo. Le prix fixé à 520 000 € est justifié par la qualité du bien et ses nombreux atouts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette magnifique propriété qui saura répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

405 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

1221 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121-0003780994-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV94137 Réf. vendeur: BE5152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Artiestjes

484 m 1' 52'' 907 m 1' 7'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Westakker

1,1 km 6' 1,5 km 1' 47'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Westakker

1,1 km 6' 1,5 km 1' 47'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

653 m 4' 1,1 km 1' 23'' 526 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

240 m 2' 53''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

240 m 2' 53''

De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel

240 m 2' 53''

Gares

Beverlo

708 m 2' 21'' 708 m 50'' 525 m 9' 708 m 9'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,4 km 25' 5,8 km 47' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Colruyt Beringen

1,9 km 7' 2,5 km 2' 19'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Okay Heppen

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Albert Heijn - Beringen

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

9,5 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Genebroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Beringen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heppen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kleine Artiestjes" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Westakker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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