Maison à vendre, Beverlo RBW82494

3581 Beverlo

215 000 €

5 Chambre(s) 196 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Nous vous proposons une opportunité d’investissement unique à Beverlo avec cette résidence à vendre au prix de 215 000 €. Ce bien immobilier, implanté sur un terrain de 206 m², se distingue par sa surface habitable généreuse de 196 m² et sa configuration spacieuse comprenant cinq chambres. Érigée en 1957, cette maison à moitié mitoyenne, orientée sud, offre un cadre de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda donnant accès à une terrasse exposée au soleil. Le logement dispose également d’un garage privé, d’une cave avec adoucisseur d’eau et d’équipements pratiques tels qu’un chauffage au mazout et une installation sanitaire complète (une salle de bain et deux toilettes). Les fenêtres en bois présentent un mix de double et simple vitrage, avec la possibilité d’améliorer l’isolation. La toiture a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, incluant la pose d’une isolation performante. Cette résidence est vendue sous condition d’un contrat de location viager avec les actuels occupants, offrant ainsi une rentabilité brute estimée à 5 %. Ce bail notarié garantit aux vendeurs et à leur sœur le droit d’occuper le logement avec un loyer mensuel indexé de 900 €, assurant une gestion locative sans souci pour l’investisseur. La maison bénéficie d’une situation stratégique à Beverlo, localité faisant partie de Beringen, accessible aisément grâce aux axes routiers N72, N73 et E313. La proximité des centres urbains – à seulement 1,5 km du cœur de Beverlo et 3,2 km du centre de Beringen – confère un avantage certain pour les déplacements quotidiens. La mobiscore élevée souligne la facilité d’accès aux commodités locales telles que commerces, écoles et services essentiels. Enfin, ce bien immobilier à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un placement sûr et durable dans un quartier résidentiel bien desservi. Son cadre fonctionnel avec garage, terrasse sud et cinq chambres en fait un actif attractif sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir tous les renseignements complémentaires et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’intégrer un projet immobilier rentable et sans gestion locative directe grâce au contrat de location viager déjà en place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Détails financiers

Prix 215 000 €

Revenu cadastral 770 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 196 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 206 m²

Surface constructible 125 m²

Profondeur du terrain 20 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 566 kWh/m²/an

Référence PEB 2884604

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82494 Réf. vendeur: 1268 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Artiestjes Crèches

373 m · 1' 37'' 375 m · 25'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Vrije Basisschool - Westakker Écoles maternelles

449 m · 1' 29'' 455 m · 42'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Vrije Basisschool - Westakker Écoles primaires

449 m · 1' 29'' 455 m · 42'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Campus FLX Middenschool Écoles secondaires

459 m · 2' 27'' 462 m · 32'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,3 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km · 12'

29 - Lommel - Hasselt Bus

365 m · 4'

28 - Beringen - Mol

365 m · 4'

263 - Hechtel - Beringen

365 m · 4'

Beverlo Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Nijverheidspark Bornes de recharge

4 km · 4'

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

6 km · 21' 5,3 km · 45' 5,8 km · 1º 10'

Magasins

Colruyt Beringen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 8'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 15'

Albert Heijn - Beringen

2,4 km · 13' 3,2 km · 4' 2,2 km · 23' 2,4 km · 29'

Okay Heppen

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,8 km · 28' 3,1 km · 37'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

8,3 km · 10'

Villes proches

Beringen

4,8 km · 5' 4,4 km · 15'

Turnhout

42,7 km · 36' 36,3 km · 2º 4'

Sittard

58,9 km · 42' 53,4 km · 3º 44'

Weert

43,9 km · 43' 42 km · 2º 31'

Genk

31,1 km · 24' 28,2 km · 1º 38'

Hasselt

26,4 km · 20' 21,9 km · 1º 30'

Magasins

Vivre près de Koolmijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Beringen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Heppen" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Artiestjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Westakker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Campus FLX Middenschool", à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Beringen - Mol, 263 - Hechtel - Beringen, 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 5 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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