Tourisme
Vivre à Beringen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Beverlo RBW82494
3581 Beverlo
215 000 €
5 Chambre(s)
196 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Nous vous proposons une opportunité d’investissement unique à Beverlo avec cette résidence à vendre au prix de 215 000 €. Ce bien immobilier, implanté sur un terrain de 206 m², se distingue par sa surface habitable généreuse de 196 m² et sa configuration spacieuse comprenant cinq chambres. Érigée en 1957, cette maison à moitié mitoyenne, orientée sud, offre un cadre de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda donnant accès à une terrasse exposée au soleil. Le logement dispose également d’un garage privé, d’une cave avec adoucisseur d’eau et d’équipements pratiques tels qu’un chauffage au mazout et une installation sanitaire complète (une salle de bain et deux toilettes). Les fenêtres en bois présentent un mix de double et simple vitrage, avec la possibilité d’améliorer l’isolation. La toiture a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, incluant la pose d’une isolation performante. Cette résidence est vendue sous condition d’un contrat de location viager avec les actuels occupants, offrant ainsi une rentabilité brute estimée à 5 %. Ce bail notarié garantit aux vendeurs et à leur sœur le droit d’occuper le logement avec un loyer mensuel indexé de 900 €, assurant une gestion locative sans souci pour l’investisseur. La maison bénéficie d’une situation stratégique à Beverlo, localité faisant partie de Beringen, accessible aisément grâce aux axes routiers N72, N73 et E313. La proximité des centres urbains – à seulement 1,5 km du cœur de Beverlo et 3,2 km du centre de Beringen – confère un avantage certain pour les déplacements quotidiens. La mobiscore élevée souligne la facilité d’accès aux commodités locales telles que commerces, écoles et services essentiels. Enfin, ce bien immobilier à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un placement sûr et durable dans un quartier résidentiel bien desservi. Son cadre fonctionnel avec garage, terrasse sud et cinq chambres en fait un actif attractif sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir tous les renseignements complémentaires et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’intégrer un projet immobilier rentable et sans gestion locative directe grâce au contrat de location viager déjà en place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Prix
215 000 €
Revenu cadastral
770 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
206 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
566 kWh/m²/an
Référence PEB
2884604
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Kleine Artiestjes
Crèches
Vrije Basisschool - Westakker
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Westakker
Écoles primaires
Campus Flx Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
Bus
De Lijn - 263 - Hechtel - Beringen
De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt
Beverlo
Gares
Nijverheidspark
Bornes de recharge
Cambio - Parking De Monade
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Beringen
Supermarchés
Albert Heijn - Beringen
Okay Heppen
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Campus Flx Middenschool", à 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Westakker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "De Kleine Artiestjes" (crèche) est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 263 - Hechtel - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 5 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Beringen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Heppen" (4 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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