Maison à vendre - Koersel RBV13035

STOKSTRAAT 21 3582 Koersel

310 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
STOKSTRAAT 21 3582 Koersel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 21 Stokstraat à Koersel, une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison, construite en 1968, offre une surface habitable généreuse de 188 m² sur un terrain de 882 m², dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une option très attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou investir dans un bien clé en main. La maison dispose d’une configuration pratique comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un bureau ou espace polyvalent, ainsi qu’une grande véranda, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente. La présence d’une vaste cave et d’une garage intérieur de 18 m² ajoute encore au confort et à la praticité de cette propriété. À l’étage, vous trouverez un hall de distribution menant à trois chambres respectivement de 14 m², 11 m² et 11 m², offrant suffisamment d’espace pour chaque membre de la famille. La salle de bain, d’une superficie d’environ 8 m², est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La maison possède également une zolder de 7 m², idéale pour le stockage ou la transformation en espace supplémentaire selon vos envies. La qualité de ses finitions est renforcée par des éléments tels que du double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et confort. En outre, la propriété est équipée d’un système d’alimentation en eau individuel et bénéficie d’une orientation ouest à l’avant, permettant d’optimiser la luminosité naturelle. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison à Koersel offre un cadre idéal alliant tranquillité et proximité avec la nature. La grande terrasse dans le jardin, exposée à l’ouest, invite à profiter des après-midis ensoleillés et des soirées paisibles avec vue sur les champs environnants. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en fait un lieu de vie parfait pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et cadre rural. Si vous êtes intéressé par cette propriété exceptionnelle ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier rare dans cette région prisée de Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

187 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

888 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

00303768986-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,8 km 6' 1,9 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,2 km 14' 4,7 km 5' 3,2 km 36' 4,1 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

1,7 km 20'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,7 km 20'

Gares

Heusden

4,4 km 15' 4,5 km 6' 3,6 km 33' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

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Supermarchés

Spar Beringen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Delhaize Koersel

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Lidl Beringen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

13,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beringen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Éducation

"Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piccoli Amori" à 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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