• 4 Chambre(s)
  • 266
  • 7 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Heerbaan 289 3582 Koersel

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Net buiten het centrum van Koersel vind je deze woning op een centrale locatie. Een mooie ligging: je wandelt naar het school op enkele minuutjes tijd, en voor de lange afstanden bereik je de E313 op amper 10km. De woning werd gerenoveerd in 2022, er is een gunstig EPC, gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige keuken! U wordt hier ook eigenaar van een mooi stukje grond ter grootte van 6,36are.

Het bouwjaar van de woning is 1960 maar binnen ruikt alles nog naar nieuw, amper 2 jaar geleden werd hier alles luxueus gerenoveerd. Er is heel wat woonoppervlakte in totaal 266m². Op het gelijkvloers heb je eerst een zeer ruime inkomhal. De woonkamer loopt over de lengte van de woning. Vooraan heb je de zithoek met haard en tv-hoek, achteraan de eetplaats.

De ruime keuken zelf is prachtig om te zien, volledig vernieuwd. En net als in de woonkamer ook hier grote ramen waardoor je steeds aangenaam contact hebt met uw terras en tuin.

De woning heeft achteraan aan de zijkant een gezellige ingesloten terras tenslotte heb je nog een eerste badkamer en een was/bergruimte. De badkamer is ook weer een pareltje, stijlvol afgewerkt met een inloopdouche met glazen wanden. Mooi om te zien!

Op de bovenverdieping liggen de 3 slaapkamers. Uw ruimtelijk gevoel zal er niet aan inbinden want ook boven is er een badkamer met inloopdouche, nachttoilet en badmeubel aanwezig.


De tuin is volledig omheind, met de zonrijke oriëntatie zal je hier ongetwijfeld heel wat vrije tijd doorbrengen.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Pluspunten:
- nieuwe keuken!
- 4 slaapkamers of apart bureau mogelijk
- Instap klaar, kopen=verhuizen
- Elektrische keuring conform!
- gunstig EPC!
- centrale ligging

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

266 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

636 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30412 Réf. vendeur: 6794162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkes

2,2 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

402 m 1' 20'' 402 m 25'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picard

402 m 1' 20'' 402 m 25'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,7 km 14' 3,8 km 4' 2,7 km 18' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 12'

Gares

Beverlo

2,7 km 9' 2,7 km 2' 54'' 2 km 15' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,5 km 35' 8,2 km 47' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Heusden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Beringen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 21' 2,8 km 34'

Delhaize Koersel

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 24' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

11,7 km 12'

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heusden" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlinderkes" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picard", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

EPC Heerbaan 289 Beringen_removed.pdf

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