Maison à vendre - Koersel RBT86229

Kampweg 119 3582 Koersel

412 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86229

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Kampweg 119 à Koersel, cette résidence récente de 2025 offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. La maison semi-ouverte de style moderne présente une superficie habitable de 163,20 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception soignée et des finitions de qualité. La façade de 7 mètres de large s’ouvre sur un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés sur la terrasse de 27 m². L’intérieur se distingue par un espace de vie lumineux de 46 m², combinant séjour et cuisine ouverte équipée d’un îlot central, facilitant la convivialité. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. Des rangements pratiques, notamment une dressing attenante à la chambre principale, optimisent l’organisation intérieure. La propriété bénéficie également d’un système d’isolation performant avec un indice EPC de 29 kWh/m² par an, ainsi que des panneaux solaires et une ventilation optimale. À l’extérieur, la maison dispose de deux places de parking en extérieur et d’un terrain d’environ 821 m² qui offre un espace agréable pour se détendre ou organiser des activités en famille. La proximité des commerces, écoles et axes routiers facilite la vie quotidienne. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

821 m²

Profondeur du terrain

83 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_2022166650/EP02527/SV/A001/D02

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86229 Réf. vendeur: BE3591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

2,7 km 13' 2,8 km 2' 57'' 2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

597 m 1' 59'' 758 m 52'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen

2,1 km 7' 3,3 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

4,5 km 21' 4,8 km 6' 3,5 km 41' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,6 km 19'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,6 km 19'

Gares

Beverlo

3,4 km 11' 3,9 km 4' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

10,2 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Heusden

2,9 km 10' 3,3 km 3' 2,7 km 30' 2,9 km 35'

Lidl Beringen

3,7 km 12' 4,1 km 4' 3,1 km 15' 3,7 km 44'

Delhaize Koersel

3,7 km 12' 4,1 km 4' 3,2 km 17' 3,7 km 44'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Heusden" (3 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Picard" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Topvang", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 19 minutes à pied.

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