Maison à vendre - Koersel RBU15430

Rechtestraat 123 3582 Koersel

230 000 €

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RBU15430

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre est située à Koersel, au 123 Rechtestraat, à moins de cinq minutes en voiture du centre de Beringen. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec toutes les commodités courantes telles que supermarchés, boulangeries et écoles à proximité immédiate. La situation permet également un accès facile aux routes reliant les communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison construite en 1955 offre une superficie habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux. Elle comporte trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à une cuisine attenante et à une véranda bien éclairée. À l’arrière, une petite dépendance est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose également d’un petit sous-sol pratique pour le stockage. Le terrain d’une superficie de 1078 m² comprend un jardin orienté au nord, entourant la bâtisse sur quatre façades. La propriété est à rénover intégralement, mais elle présente un fort potentiel pour une personnalisation complète. Avec un indice de consommation énergétique de 650 kWh/m²/an et un certificat électrique non conforme, cette maison constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation avec un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1078 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15430 Réf. vendeur: 258862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen-Mijn

791 m 2' 48'' 791 m 1' 40'' 791 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 518 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 518 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 36' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1 km 12'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1 km 12'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

1 km 12'

Gares

Heusden

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

234 m 18''

Supermarchés

Delhaize Koersel

1,8 km 6' 2 km 2' 26'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Spar Beringen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,6 km 16' 1,6 km 20'

Aldi Beringen

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 2 km 25'

Golfs

Golfforum Lummen

13 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Koersel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beringen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 4 minutes en voiture."De Speelboom Beringen-Mijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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