Maison à vendre - Koersel RBU20781

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Koersel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Cette maison, construite en 1966 et nécessitant des travaux de rénovation, offre une surface habitable de 144 m² répartie intelligemment sur un terrain de 592 m². Son agencement split-level, caractéristique unique, apporte une sensation d’espace et de luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses volumes bien pensés. L'entrée principale donne accès à un hall central qui relie la zone de vie, la cuisine, la cave et l’étage supérieur. La disposition intérieure favorise la circulation fluide entre ces espaces, avec notamment un vaste salon baignant dans la lumière naturelle, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la véranda et la terrasse, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant une ambiance chaleureuse et pratique. Les trois chambres spacieuses se trouvent à l’étage supérieur, accessibles via un escalier central, offrant un environnement paisible pour les résidents. La salle de bain récemment rénovée dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne et d’un WC, répondant aux standards de confort actuels. La propriété inclut également une cave aménagée en buanderie et espace de rangement, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour diverses activités ou loisirs. La grande terrasse et le jardin privé orienté au nord complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace pour le jardinage ou le jeu. La localisation de cette maison est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en étant à courte distance des accès rapides vers le centre de Beringen et l’autoroute E313. Ce cadre résidentiel calme garantit une qualité de vie optimale pour les familles ou les investisseurs. Le prix de cette propriété est fixé à 330 000 euros, charges comprises, sans TVA. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB valable jusqu’en octobre 2032, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 513 kWh/m². La maison étant non occupée actuellement et prête pour une rénovation, elle représente une excellente opportunité pour personnaliser et valoriser un bien dans un environnement résidentiel agréable. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison à Koersel est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur résidentiel calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités locales. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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