Maison à vendre - Koersel RBU52201

Moestuinstraat 72 A 3582 Koersel

315 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Moestuinstraat 72 A 3582 Koersel

Vous cherchez des Maison à vendre - Koersel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten!

Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot.

Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.
De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte.
Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald….
Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen.
In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex.
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur
EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven
ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte
TUIN: genivelleerd

Pluspunten:
-prachtige landelijk stijl
-zeer degelijke bouw
-ruim = 205 m²
-aangename leefruimte
-4 slaapkamers
-betonnen trappen
-tijdloze pastoriestijl
-goede ligging = overal dichtbij!
-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
-adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt

Voor een afspraak of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52201 Réf. vendeur: 7216427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1 km 3' 1,1 km 1' 30'' 813 m 7' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1 km 3' 1,1 km 1' 30'' 813 m 7' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

284 m 3'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

284 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

249 m 2' 59''

Gares

Heusden

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,8 km 36' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Koersel

851 m 2' 59'' 980 m 1' 20'' 632 m 6' 851 m 10'

Delhaize Koersel

1 km 3' 1,2 km 1' 32'' 842 m 8' 1 km 13'

Lidl Beringen

1,3 km 4' 1,6 km 2' 6'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfforum Lummen

10,7 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Koersel", à 2 minutes en voiture."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre."Het Letterbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 14 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koersel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 18 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 128 minutes à la marche.

Tout voir Réduire