• 4 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Moestuinstraat 72 A 3582 Koersel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten!

Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot.

Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.
De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte.
Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald….
Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen.
In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex.
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur
EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven
ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte
TUIN: genivelleerd

Pluspunten:
-prachtige landelijk stijl
-zeer degelijke bouw
-ruim = 205 m²
-aangename leefruimte
-4 slaapkamers
-betonnen trappen
-tijdloze pastoriestijl
-goede ligging = overal dichtbij!
-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
-adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt

Voor een afspraak of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

205 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

535 m²

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU52201 Ref. verkoper: 7216427 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Letterbos

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1 km 3' 1,1 km 1' 30'' 813 m 7' 1 km 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1 km 3' 1,1 km 1' 30'' 813 m 7' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,4 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

284 m 3'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

284 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

249 m 2' 59''

Treinstations

Heusden

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Laadstations

Bredestraat 2

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

10,8 km 36' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Koersel

851 m 2' 59'' 980 m 1' 20'' 632 m 6' 851 m 10'

Delhaize Koersel

1 km 3' 1,2 km 1' 32'' 842 m 8' 1 km 13'

Lidl Beringen

1,3 km 4' 1,6 km 2' 6'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Golfen

Golfforum Lummen

10,7 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Het kost je 14 minuten om naar Beringen te fietsen. In 43 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Weert bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Koersel (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beringen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Letterbos", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Koersel", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Next Level X is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 9 minuten.Op ongeveer 36 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wellens Plein".Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Heusden Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bredestraat 2") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets