• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
HEERBAAN 397 3582 Koersel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Koersel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois confortable, spacieux et situé dans un environnement paisible. Dès le premier regard, ce bien se distingue par ses caractéristiques modernes et ses rénovations récentes qui assurent un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique. La propriété, construite en 1996, offre une surface habitable de 185 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La cuisine de 12 m², entièrement équipée, ainsi que la salle de bain de 8 m², sont en parfait état et équipées pour répondre aux attentes des familles modernes. La disposition intérieure comprend trois chambres lumineuses, avec notamment une chambre impressionnante de 35 m², idéale pour une suite parentale ou un espace dédié à un bureau ou une salle de jeux. La maison est également dotée d’un séjour accueillant de 32 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, dont quatre façades qui donnent sur un terrain de 468 m² orienté à l’ouest. Située au cœur d’un quartier calme, cette résidence bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la nature tout en restant proches des commodités. Le terrain, orienté sud-ouest, est parfait pour profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. La véranda avec ses portes coulissantes permet de prolonger l’espace de vie en toute saison, créant un lieu convivial pour les repas en famille ou les moments de détente. La propriété dispose également d’une pièce bureau ou chambre supplémentaire de 14 m², ce qui s’avère pratique pour le télétravail ou pour accueillir des invités. La situation géographique de Koersel permet d’accéder facilement aux principaux axes routiers, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Le prix de cette résidence est fixé à 330 000 euros, hors taxes. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Dotée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", cette propriété possède tous les documents nécessaires pour une transaction sereine. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique en son genre ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité représente une chance rare dans le marché immobilier de Koersel, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un bien bien entretenu dans un environnement calme tout en profitant d’un intérieur spacieux et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

468 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

0003698477-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkes

2,6 km 9' 3 km 2' 56'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

430 m 1' 26'' 430 m 32'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen

1,8 km 6' 2,4 km 2' 16'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

985 m 12'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1 km 12'

Gares

Beverlo

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,6 km 34' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,9 km 36' 8,9 km 1º 4' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Heusden

2,3 km 8' 2,4 km 2' 17'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Beringen

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 15' 3,1 km 37'

Delhaize Koersel

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,8 km 17' 3,1 km 38'

Golfs

Millennium Golf

12,9 km 13'

Éducation

"De Vlinderkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen" et se trouve à 22 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Picard" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heusden" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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