Maison à vendre, Koersel RBW67921

Asbergstraat 93 B , 3582 Koersel

449 000 €

3 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Cette résidence contemporaine à vendre, située au numéro 93 B de la rue Asberg à Koersel, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel dans un environnement résidentiel de qualité. Construite en 2017, cette maison semi-mitoyenne déploie une surface habitable généreuse de 214 m², pensée pour répondre aux exigences des familles ou des couples recherchant confort et modernité. Son orientation principale à l’est garantit une luminosité agréable dès le matin, tandis que son terrain de 409 m², comprenant une terrasse de 22 m², invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété bien entretenue se distingue par ses volumes et ses prestations soignées. À l’intérieur, l’organisation fonctionnelle privilégie la convivialité et la praticité. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec un toilette pour invités, menant directement à un séjour lumineux d’environ 31 m² et à une cuisine ouverte de près de 20 m², parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. Une spacieuse buanderie attenante offre des branchements pour lave-linge et sèche-linge, ajoutant au confort quotidien. L’étage abrite trois chambres aux superficies respectives de 19,24 m², 15,39 m² et 11,81 m², accompagnées d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un second toilette. Les espaces complémentaires incluent une cave vaste de 100 m² subdivisée en plusieurs pièces, ainsi qu’un grenier d’environ 65 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un double carport de 40 m² complète l’ensemble en assurant stationnement et rangement. Cette demeure bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un système de ventilation de type D et une citerne de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, favorisant un habitat économe en énergie. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort thermique optimal, attesté par un certificat PEB avec une consommation primaire spécifique de 111 kWh/m²/an. Idéalement située à Koersel, la propriété se trouve proche des commodités essentielles : espaces de détente à seulement 130 mètres, commerces et restaurants à 1,3 km, écoles à 1,4 km, transports publics à 1 km et accès autoroutier à 10 km. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 214 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Surface totale du terrain 409 m²

Profondeur du terrain 36 m

Largeur du terrain à rue 11 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 111 kWh/m²/an

Référence PEB 20260814-0003933582-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67921 Réf. vendeur: BE5497 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Piccoli Amori Crèches

911 m · 3' 911 m · 1' 36'' 622 m · 11' 911 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 57'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 57'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Next Level X Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,4 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,3 km · 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km · 10'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen Bus

782 m · 9'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

782 m · 9'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

798 m · 10'

Heusden Gares

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

1,5 km · 1' 49''

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Aldi Koersel Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 963 m · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Koersel

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Spar Beringen

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 15'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

11,7 km · 14'

Villes proches

Beringen

4,9 km · 6' 4,8 km · 17'

Turnhout

50,8 km · 43' 43,3 km · 2º 29'

Sittard

54,1 km · 39' 46,2 km · 3º 20'

Weert

47,2 km · 46' 40 km · 2º 29'

Genk

26,4 km · 21' 21,2 km · 1º 27'

Hasselt

21,1 km · 22' 16,7 km · 1º 23'

Magasins

Vivre près d'Asbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Koersel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beringen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piccoli Amori" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Koersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Next Level X" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 17 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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