Maison à vendre - Koersel RBW67922

Roerdompstraat 18 3582 Koersel

375 000 €

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RBW67922

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Koersel, cette résidence individuelle à vendre offre un parfait équilibre entre confort moderne et espace généreux. Construite en 1998, cette maison de 137 m² de surface habitable se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle comprend un séjour lumineux d’environ 31 m² qui s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger attenante ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’agencement intérieur intègre également une pièce de rangement pratique et un garage intégré de 17 m², idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses de respectivement 17,25 m², 11,94 m² et 10,73 m² composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette. Un second toilette indépendant complète les sanitaires. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. La maison s’ouvre sur un terrain de 750 m² orienté au sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil du matin au début d’après-midi. Ce grand jardin offre un cadre idéal pour la détente, les jeux extérieurs ou des moments conviviaux en famille et entre amis. Implantée dans un environnement calme, cette propriété se situe à proximité immédiate des commodités essentielles : espaces de loisirs à seulement 100 mètres, commerces à 1,6 km, restaurants à 1,3 km et établissements scolaires à 2,3 km. Les transports en commun sont accessibles à 850 mètres et les principales voies d’accès rapides se rejoignent en moins de 6 kilomètres. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence allie une situation privilégiée avec une excellente qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20260814-0003933640-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67922 Réf. vendeur: BE5246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

429 m 1' 25'' 429 m 27'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

793 m 10'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

793 m 10'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

772 m 9'

Gares

Beringen

1,4 km 9' 1,7 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

10,8 km 41' 8,6 km 52' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Heusden

1,9 km 7' 2,1 km 2' 1'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Beringen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delhaize Koersel

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Millennium Golf

10 km 12'

Magasins

Vivre près de Roerdompstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Heusden" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Baby Lief", une crèche joignable en 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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