Maison à vendre, Koersel RBW72728

Witte weg 19 , 3582 Koersel

399 000 €

4 Chambre(s) 238 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Cette résidence spacieuse à vendre à Koersel représente une opportunité rare sur un terrain généreux de 10a 99ca. Construite en 1978, cette maison unifamiliale à quatre façades offre une surface habitable de 238 m², parfaitement adaptée à un mode de vie familial confortable. L’habitation se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant un lumineux salon, un second espace de vie, une cuisine pratique ainsi qu’un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Quatre chambres à coucher de taille complète sont accessibles à l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement sous les combles. Un sous-sol spacieux de près de 50 m² apporte un espace de stockage supplémentaire non négligeable. La maison dispose également d’un garage intégré, complété par une carport pouvant accueillir deux véhicules, répondant ainsi aux besoins de stationnement multiples. À l’extérieur, une terrasse de 22 m² s’ouvre sur un jardin orienté nord-est offrant une vue dégagée sur des terres agricoles, propice à la détente, au jeu ou au jardinage dans un environnement calme. Le système de chauffage par air chaud avec refroidissement intégré garantit un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme, et le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique de la maison. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les loisirs ne sont pas en reste avec la proximité immédiate des attractions comme B-Mine, Blueberry Fields et le Koersels Kapelleke. La résidence est proposée au prix de 399 000 €, sans TVA. Elle sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Cette maison combine espace, confort et emplacement privilégié, constituant une proposition idéale pour une famille recherchant qualité de vie et fonctionnalité dans la région de Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 238 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Surface totale du terrain 1099 m²

Profondeur du terrain 58 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 385 kWh/m²/an

Référence PEB 20260216-0003765988-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW72728 Réf. vendeur: BE3554 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Piccoli Amori Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 26'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Écoles maternelles

697 m · 2' 19'' 697 m · 1' 4'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Écoles primaires

697 m · 2' 19'' 697 m · 1' 4'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Sint-Franciscuscollege 5 Écoles secondaires

3,6 km · 15' 4,2 km · 6' 2,3 km · 44' 3,6 km · 44'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,1 km · 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,4 km · 12'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen Bus

2,2 km · 27'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

2,2 km · 27'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

2,2 km · 27'

Heusden Gares

4,1 km · 17' 4,2 km · 6' 3,3 km · 35' 4,1 km · 49'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

1 km · 1' 30''

Magasins

Delhaize Koersel Supermarchés

3 km · 10' 3,2 km · 4' 2,6 km · 33' 3 km · 36'

Spar Beringen

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 31' 2,8 km · 34'

Aldi Koersel

3,2 km · 11' 3,4 km · 4' 2,6 km · 32' 3,2 km · 38'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

13,4 km · 16'

Villes proches

Beringen

6,5 km · 8' 6,4 km · 22'

Turnhout

52,4 km · 45' 43,7 km · 2º 42'

Sittard

53,3 km · 41' 46,5 km · 3º 29'

Weert

47,4 km · 46' 38,2 km · 2º 22'

Genk

25,6 km · 23' 21,7 km · 1º 26'

Hasselt

21 km · 24' 17,7 km · 1º 25'

Éducation

Vivre près de Witte weg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piccoli Amori" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Franciscuscollege 5" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture), "Spar Beringen" (4 minutes en voiture), "Aldi Koersel" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 22 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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