Maison à vendre - Koersel RBW72728

Witte weg 19 3582 Koersel

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Witte weg 19 3582 Koersel

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Description

Cette résidence spacieuse à vendre à Koersel représente une opportunité rare sur un terrain généreux de 10a 99ca. Construite en 1978, cette maison unifamiliale à quatre façades offre une surface habitable de 238 m², parfaitement adaptée à un mode de vie familial confortable. L’habitation se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant un lumineux salon, un second espace de vie, une cuisine pratique ainsi qu’un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Quatre chambres à coucher de taille complète sont accessibles à l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement sous les combles. Un sous-sol spacieux de près de 50 m² apporte un espace de stockage supplémentaire non négligeable. La maison dispose également d’un garage intégré, complété par une carport pouvant accueillir deux véhicules, répondant ainsi aux besoins de stationnement multiples. À l’extérieur, une terrasse de 22 m² s’ouvre sur un jardin orienté nord-est offrant une vue dégagée sur des terres agricoles, propice à la détente, au jeu ou au jardinage dans un environnement calme. Le système de chauffage par air chaud avec refroidissement intégré garantit un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme, et le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique de la maison. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les loisirs ne sont pas en reste avec la proximité immédiate des attractions comme B-Mine, Blueberry Fields et le Koersels Kapelleke. La résidence est proposée au prix de 399 000 €, sans TVA. Elle sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Cette maison combine espace, confort et emplacement privilégié, constituant une proposition idéale pour une famille recherchant qualité de vie et fonctionnalité dans la région de Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

1099 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-0003765988-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW72728 Réf. vendeur: BE3554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

697 m 2' 19'' 697 m 1' 4'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

697 m 2' 19'' 697 m 1' 4'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,6 km 15' 4,2 km 6' 2,3 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,1 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

2,2 km 27'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

2,2 km 27'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

2,2 km 27'

Gares

Heusden

4,1 km 17' 4,2 km 6' 3,3 km 35' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1 km 1' 30''

Supermarchés

Delhaize Koersel

3 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Spar Beringen

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 31' 2,8 km 34'

Aldi Koersel

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 32' 3,2 km 38'

Golfs

Golfforum Lummen

13,4 km 16'

Villes proches

Vivre près de Witte weg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Beringen à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Franciscuscollege 5" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Piccoli Amori", une crèche joignable en 21 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture), "Spar Beringen" (4 minutes en voiture), "Aldi Koersel" (4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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