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Maison à vendre, Koersel RBW85431

Dunantstraat 17 , 3582 Koersel

715 000 €

Swevers Real Estate

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3 Chambre(s) 266 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence en vente à Koersel, située au cœur d’un quartier calme et résidentiel. Construit en 2004, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 266 m² répartie sur trois niveaux. Pensée pour conjuguer confort, espace et raffinement, cette maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain complète avec baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi que d’un espace bureau pouvant être aisément transformé en chambre au rez-de-chaussée, renforçant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. La cuisine spacieuse et lumineuse de près de 30 m² s’ouvre sur un séjour convivial de 26,35 m² agrémenté d’une cheminée à gaz et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le sous-sol, d’une surface remarquable de 116,77 m², propose un vaste espace polyvalent idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une salle de loisirs. Implantée sur un terrain de 789 m² orienté à l’ouest, cette propriété élégante dispose d’un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine équipée d’une couverture télescopique commandée par wifi. Le poolhouse luxueux complète cet espace de détente avec bar, télévision, toilettes, sauna infrarouge et climatisation, offrant un cadre exclusif pour vos moments de convivialité. Côté équipements, la maison comprend également un carport de 50 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres. La façade de 26 mètres, les quatre côtés ouverts ainsi que la terrasse spacieuse de 40 m² témoignent du soin apporté à l’architecture et à l’optimisation des espaces extérieurs. Située au numéro 17 de la Dunantstraat à Koersel (3582), cette villa est proposée au prix de 715 000 €, sans TVA. Elle bénéficie d’un certificat PEB attribué avec une consommation énergétique primaire maîtrisée, reflétant une construction récente et des installations modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz. L’environnement résidentiel paisible est proche des commodités avec commerces à seulement 450 mètres, écoles à 950 mètres et accès autoroutier à 7 km. Cette opportunité rare allie qualité de vie et prestations haut de gamme dans un cadre parfaitement adapté aux attentes d’une famille exigeante. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le Tel 011 255 155 afin de découvrir ce bien d’exception sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 715 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 266 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 26 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 789 m²

Profondeur du terrain 26 m

Largeur du terrain à rue 30 m

Balcon Non

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 128 kWh/m²/an

Référence PEB 20260325-0003825056-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW85431 Réf. vendeur: BE5654 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Piccoli Amori Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 55'' 795 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles maternelles

939 m · 3' 939 m · 1' 28'' 666 m · 11' 939 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles primaires

939 m · 3' 939 m · 1' 28'' 666 m · 11' 939 m · 11'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 51'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7 km · 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km · 9'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg Bus

747 m · 9'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

747 m · 9'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

768 m · 9'

Heusden Gares

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 50'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

2 km · 2' 43''

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

11,4 km · 38' 9,8 km · 53' 11,3 km · 2º 15'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Aldi Koersel Supermarchés

777 m · 2' 44'' 777 m · 1' 18'' 563 m · 9' 777 m · 9'

Delhaize Koersel

968 m · 3' 968 m · 1' 30'' 684 m · 12' 968 m · 12'

Spar Beringen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 816 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

11,3 km · 13'

Villes proches

Beringen

4,4 km · 5' 4,4 km · 15'

Turnhout

50,3 km · 43' 43,2 km · 2º 29'

Sittard

53,8 km · 39' 46,6 km · 3º 22'

Weert

46,9 km · 46' 40,2 km · 2º 29'

Genk

26,1 km · 21' 21,6 km · 1º 28'

Hasselt

20,8 km · 21' 17,1 km · 1º 24'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dunantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koersel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beringen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Piccoli Amori" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Next Level X" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Koersel RBW85431

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