Maison à vendre, Koersel RBX03360

Grootveldweg 36, 3582 Koersel

249 500 €

3 Chambre(s) 121 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Cette résidence à vendre située au 36 Grootveldweg à Koersel représente une opportunité intéressante pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Édifiée en 1975, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 121 m² implantée sur un terrain de 557 m² orienté à l’est. L’ensemble se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 44 m², trois chambres dont les superficies varient entre 8,47 et 13,28 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé et un espace de rangement. Un garage indépendant complète cette offre, permettant de stationner un véhicule ou d’entreposer divers équipements. Le logement est entièrement à rénover, conférant ainsi une grande liberté dans le choix des matériaux, des techniques et de l’agencement intérieur selon vos préférences personnelles. Le vaste terrain et la présence d’une terrasse couverte de 19 m² offrent un potentiel certain pour aménager une agréable zone extérieure. La maison est équipée de double vitrage et présente un certificat de performance énergétique indiquant une consommation spécifique de 327 kWh/m²/an. Aucun système d’air conditionné, d’alarme ou accès pour personnes à mobilité réduite n’est actuellement installé. Située dans un cadre calme, cette propriété bénéficie d’une accessibilité pratique aux commodités locales. Les commerces et restaurants sont accessibles à environ 3,5 kilomètres, tout comme les écoles situées à proximité. Le centre-ville de Beringen se trouve à environ 6 kilomètres et les autoroutes à moins de 7 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Proposée au prix de 249 500 €, cette maison est disponible à la vente sans TVA et représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure au fort potentiel d’aménagement dans la région de Koersel. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 121 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Surface totale du terrain 557 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an

Référence PEB 20260923-0003960766-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX03360 Réf. vendeur: BE5256 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Piccoli Amori Crèches

711 m · 2' 22'' 711 m · 1' 15'' 533 m · 9' 711 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 878 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 878 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Next Level X Écoles secondaires

2,2 km · 7' 2,4 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,4 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km · 10'

31 - Genk - Beringen Bus

566 m · 7'

319 - Meulenberg - Beringen

566 m · 7'

319 - Beringen - Meulenberg

582 m · 7'

Heusden Gares

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

1,4 km · 2' 8''

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Aldi Koersel Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 821 m · 14' 1,1 km · 14'

Delhaize Koersel

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 889 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Beringen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1'' 969 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

11,7 km · 14'

Villes proches

Beringen

4,9 km · 6' 4,7 km · 17'

Turnhout

50,8 km · 43' 43,1 km · 2º 28'

Sittard

54,2 km · 39' 46,8 km · 3º 22'

Weert

47 km · 47' 39,8 km · 2º 28'

Genk

26,5 km · 21' 21,8 km · 1º 29'

Hasselt

21,2 km · 22' 17,3 km · 1º 24'

Magasins

Habiter à proximité de Grootveldweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Koersel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beringen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Next Level X", à 26 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Koersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Piccoli Amori" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Genk - Beringen, 319 - Meulenberg - Beringen, 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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