À Koersel, cette résidence quatre façades de 340 m² habitables propose de vastes espaces ainsi qu’une configuration permettant d’envisager une activité professionnelle à domicile ou le kangourouwohnen. Située au Koerselsesteenweg 146, elle est mise en vente au prix de 629 000 €. Construite en 1980 et disponible à l’acte, la propriété n’est actuellement pas louée. Ses entrées distinctes pour les espaces privés et professionnels offrent une séparation pratique entre les deux usages, sans modifier le caractère résidentiel du bien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salle à manger de 46 m², une cuisine de 16,40 m², un bureau et des toilettes séparées. L’espace professionnel se compose d’une salle d’attente, d’un cabinet de consultation, d’une pièce d’archives ou de développement photographique et de ses propres toilettes. Une garage intégré de 42 m² et un vaste espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres de 12,5 à 22 m² côtoient une salle de bains et des toilettes séparées ; l’une des chambres dispose d’une terrasse et une autre d’armoires encastrées. Une cave de 44 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un système d’alarme, de volets, de protections solaires, d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz. Des améliorations réalisées au fil des ans sont mentionnées, notamment une nouvelle toiture en tuiles, la rénovation du séjour et de la cuisine, le remplacement de la chaudière à condensation, trois fenêtres Velux et l’installation de panneaux solaires en 2023. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 165 kWh/m²/an. Le terrain de 3 775 m² comprend un jardin aménagé, plusieurs terrasses, des abris de jardin et un espace extérieur permettant le stationnement de neuf véhicules ; la terrasse totalise 43 m². La façade avant est orientée au nord. La propriété se trouve en zone résidentielle et n’est pas située dans une zone inondable ; le bien et ses environs ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Koersel, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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