Maison à vendre - Paal RBT72854

Nijverheidsstraat 40 3583 Paal

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72854

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Paal, cette maison individuelle construite en 1955 offre un espace habitable de 145 m² sur un terrain de 855 m², alliant charme d’antan et potentiel de rénovation. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle de bain, ce qui la rend adaptée à diverses phases de vie ou à une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, mesure 31,52 m² et est adjacente à une cuisine conviviale de 13,30 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison propose deux chambres d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 11,79 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Un grenier de 6,9 m² et une cave de 46 m² offrent des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment le remplacement des fenêtres et portes en 1995 ainsi que la mise à jour des gouttières en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation. Le jardin orienté à l’ouest garantit un ensoleillement optimal, complété par une terrasse pour profiter des belles journées. L’extérieur comprend également un garage indépendant de 32 m² doté d’une porte automatique et d’une zone de stockage supplémentaire en mezzanine. La localisation à Paal offre un accès facilité aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Un point fort pour ceux recherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

855 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

28 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0003623573-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72854 Réf. vendeur: H7170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kiekeboe

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Xplow

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool

1,2 km 4' 1,1 km 1' 19'' 814 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 9'

Bus

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

534 m 6'

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

534 m 6'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

545 m 7'

Gares

Beringen

2,3 km 9' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

1,8 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

7,4 km 32' 6,1 km 1º 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

1,4 km 5' 2,1 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Beringen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Beringen

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 17' 2,6 km 32'

Golfs

Millennium Golf

6,8 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Xplow" à 20 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Villa Kiekeboe" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool 'De Beerring'" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre."Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beringen" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Beringen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Beringen Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

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