• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Sint-Jorisstraat 13 3583 Paal

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Description

Située dans la charmante ville de Paal, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Au prix attractif de 375 000 €, cette maison individuelle incarne le parfait équilibre entre confort, espace et potentiel de valorisation. Construite en 1967, cette propriété a été partiellement rénovée en 2018, notamment avec l'installation de nouvelles fenêtres et d'une chaudière à gaz performante, assurant ainsi une efficacité énergétique et un confort optimal pour ses futurs occupants. La surface habitable de 168 m² répartie sur quatre niveaux offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 42 m², idéal pour accueillir des réunions conviviales ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée de 17,66 m², complétée par une véranda, permet d’accéder à une agréable terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une salle de bain, de deux toilettes et de trois chambres spacieuses situées à la demi-étage, mesurant respectivement 16 m², 15 m² et 10,5 m². La cave de 10,36 m², la buanderie attenante, ainsi qu’un vaste grenier de 80 m² offrent d’excellentes possibilités d’aménagement ou de rangement supplémentaire. La propriété possède également un garage intégré de 29 m², pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité, ainsi que trois places de parking extérieures pour accueillir famille ou amis. La parcelle de près d’un hectare (948 m²) comporte un jardin de 9 ares 48 centiares offrant un espace généreux pour aménager une terrasse ou un espace de jeu pour enfants. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et lieux de loisirs, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié combinant tranquillité et praticité. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne se trouve pas dans un secteur protégé ni soumis à une réglementation spécifique strictes. La configuration du terrain, avec ses deux façades et sa profondeur de 50 mètres, permet une utilisation optimale de l’espace extérieur. Ce bien immobilier, en bon état mais à rafraîchir, présente un potentiel considérable pour un futur propriétaire souhaitant personnaliser son cadre de vie tout en bénéficiant d’un investissement sécurisé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence. Ce sera l’occasion idéale de découvrir tout le potentiel que recèle cette magnifique résidence à Paal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

948 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250621-0003607541-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47174 Réf. vendeur: BE3751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bambi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

892 m 3' 884 m 1' 591 m 11' 892 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Berk Paal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,9 km 12' 2,2 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

567 m 7'

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

567 m 7'

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

567 m 7'

Gares

Beringen

7,4 km 26' 7,5 km 8' 5,8 km 1º 7' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

3,8 km 13' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Lidl Beringen

2,1 km 13' 2,3 km 2' 40'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Spar Paal

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Millennium Golf

1,1 km 1' 28''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Beringen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Paal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eikelplein".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 1 minute de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Bambi" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Paal", à 3 minutes en voiture."Go! Basisschool De Berk Paal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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