Maison à vendre - Paal RBU72584

Zwanenbergstraat 48 3583 Paal

499 000 €

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RBU72584

  • 3 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare BEN-woning in de Zwanenbergstraat 48, Paal, is een moderne open bebouwing uit 2025 met een bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is gebouwd door Probus- Koopwoningen. De woning biedt een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte van 46 m², open keuken met centraal eiland, twee praktische bergingen en een extra kamer die ideaal is als bureau of gelijkvloerse slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet en vloerverwarming in de badkamer. Er is geen kelder of zolder, maar voldoende opbergruimte dankzij de indeling en bergingen. Het perceel van 7 are is zuidwestelijk georiënteerd met een aangelegd terras (waarvan 13 m² overdekt) en tuin, klaar voor eigen afwerking. De woning beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, voorbereide airco-aansluiting, gordijnen en verlichting. De ligging is ideaal: dichtbij autosnelweg (150 m), openbaar vervoer (150 m), winkels, scholen en ontspanning. Grondwaarde: €160.000 (12% registratierechten), constructiewaarde: €339.000 (21% btw). Kortom, een energiezuinige, toekomstgerichte woning op toplocatie! Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

700 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_2021053584/EP15513/A001/D08/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU72584 Réf. vendeur: BE4285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinky'S

1,4 km 5' 1,9 km 2' 19'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

1,6 km 5' 2,1 km 2' 41'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

1,5 km 5' 2 km 2' 33'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,7 km 6' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

708 m 43''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

272 m 3'

De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest

272 m 3'

De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest

272 m 3'

Gares

Beringen

4,6 km 17' 4,7 km 5' 3,5 km 21' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

6,5 km 22' 5,3 km 1º 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Okay Paal

923 m 3' 1,4 km 1' 21'' 808 m 11' 895 m 11'

Spar Paal

1,2 km 4' 1,7 km 1' 45'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Beringen

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Millennium Golf

4,3 km 5'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest, De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Twinky'S" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Buiteling" à 18 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" et se situe à 3 minutes en voiture."Spectrumcollege Campus Paal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Paal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 5 minutes de route.

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