Maison à vendre - Paal RBU86354

Découvrez cette magnifique résidence en vente à Paal, une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, élégante et éco-responsable dans un environnement paisible. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété est conçue pour répondre aux exigences de confort, de fonctionnalité et de durabilité. Avec une construction prévue pour 2026, cette nouvelle bâtisse s’étend sur un terrain généreux de 875 m², offrant une surface habitable de 264 m² répartie sur trois niveaux. La maison sera construite selon les standards modernes, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, notamment équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation D. La conception architecturale allie un style rural élégant à des finitions contemporaines, créant ainsi un équilibre parfait entre charme traditionnel et modernité. La façade sud assure une luminosité optimale toute la journée, notamment grâce à ses vastes fenêtres et à l’orientation idéale du bâtiment. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement réfléchi, conçu pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 34 m² inonde de lumière naturelle, donnant directement accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud – idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La cuisine de 10,40 m², semi-ouverte, sera équipée selon les préférences du futur propriétaire, permettant une convivialité optimale. Une entrée avec toilettes pour invités, un espace de rangement pratique et une garage intégrée complètent ce niveau pratique. Les trois chambres à l’étage offrent un espace privé confortable avec des dimensions allant jusqu’à 16 m², la chambre principale disposant d’une dressing et d’une salle de bain attenante équipée d’une douche et d’une double vasque. Une deuxième salle de bains, centrale, est également prévue avec baignoire et douche, assurant la commodité pour tous les membres de la famille. Située à proximité immédiate des commodités essentielles et dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Paal, une localité du Beringen. La proximité de l’autoroute E313 facilite les déplacements vers Hasselt ou Anvers, situés à moins de 30 km. Les écoles sont accessibles en 1,5 km, tandis que le réseau de transports en commun se trouve à seulement 40 mètres. Pour les loisirs, le site est idéal : la Paalse Plas, les parcours de golf et plusieurs sentiers pédestres ou cyclables sont facilement accessibles à moins de 2 km. Les commerces et restaurants locaux offrent toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. En outre, cette résidence présente des avantages fiscaux notables : la valeur du terrain s’élève à 198 000 € (avec 12% de droits d’enregistrement) et la valeur de la construction est estimée à 450 000 €, soumise au taux réduit de 21% de TVA. Ce bien d’exception allie modernité, confort et environnement privilégié, faisant de cette propriété une opportunité unique dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison rurale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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