Maison à vendre - Paal RBU90675

Meldertsesteenweg 55 3583 Paal

635 000 €

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RBU90675

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Meldertsesteenweg 55 3583 Paal
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing nabij het centrum van Paal werd tussen 2022 en 2025 volledig gerenoveerd tot een moderne, energiezuinige woning met een stijlvolle uitstraling. De onderhoudsvriendelijke, zuidoostgerichte tuin met kunstgras biedt een rustige en private buitenruimte die perfect aansluit op de leefruimtes. Binnen valt vooral de ruime, lichtrijke leefruimte van 57,48 m² op, samen met de vernieuwde keuken uit 2025 die uitblinkt in functionaliteit en comfort. De woning biedt bovendien uitgebreid praktisch gemak: een ondergrondse garage voor twee wagens, een carport uit 2024, volledige kelderruimte van 45,93 m² en drie slaapkamers, waaronder een master met eigen badkamer en dressing. Een tweede badkamer werd in 2023 vernieuwd en de zolder biedt extra opslag of potentieel voor uitbreiding. Ook de buitengevels kregen in 2022 een opfrisbeurt. Op energetisch vlak is dit een toekomstgerichte woning dankzij een warmtepomp (2024), airco’s, 32 zonnepanelen met certificaten en conforme elektriciteit. De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en de E313 liggen vlakbij. Zo vormt Meldertsesteenweg 55 een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

621 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003760693-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU90675 Réf. vendeur: H7612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oei, Ik Groei!!!

515 m 1' 43'' 745 m 1' 17'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

435 m 1' 27'' 665 m 1' 5'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

435 m 1' 27'' 665 m 1' 5'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

503 m 1' 40'' 677 m 1' 7'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 1' 59''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 6'

Bus

De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen

488 m 6'

De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen

488 m 6'

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

553 m 7'

Gares

Beringen

6,2 km 22' 6,4 km 7' 5 km 21' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

5,9 km 20' 4,8 km 52' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Beringen

462 m 1' 36'' 462 m 46'' 462 m 6' 462 m 6'

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

512 m 1' 42'' 512 m 48'' 512 m 6' 512 m 6'

Spar Paal

721 m 2' 24'' 1,3 km 1' 52'' 634 m 9' 721 m 9'

Golfs

Millennium Golf

3,6 km 5'

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Oei, Ik Groei!!!" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Buiteling" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Paal" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Beringen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen, De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec une station située à 7 minutes à pied.

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