Maison à vendre - Paal RBV35105

Tessenderlosesteenweg 300 3583 Paal

595 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 274
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tessenderlosesteenweg 300 3583 Paal

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Paal, une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette maison allie espace, confort et harmonie avec la nature environnante. Située au Tessenderlosesteenweg 300, cette bâtisse construite en 1975 a été pleinement rénovée entre 2019 et 2025, offrant aujourd’hui une surface habitable généreuse de 274 m² répartie sur deux niveaux. La propriété repose sur un vaste terrain de 3 280 m², situé dans une zone reconnue pour son environnement naturel, permettant à ses futurs occupants de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, équipée d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, également très lumineuse, est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes ou des amateurs de gastronomie. La maison comporte une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un espace buanderie pratique. À l’étage, deux grandes chambres offrent un confort optimal, complétées par une zone de bureau ouverte pouvant être convertie en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le terrain environnant est un véritable havre de paix, avec une orientation est qui favorise la lumière naturelle tout au long de la journée. La magnifique vue sur la Paalse Plas depuis le jardin ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin soigneusement aménagé, comprenant des terrasses couvertes pour profiter pleinement des beaux jours, un ancien boulangerie avec son four à pain authentique, une mare naturelle ainsi qu’un récent pavillon de jardin avec double carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie également d’un grand nombre de stationnements extérieurs avec dix places disponibles. Sa localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et axes routiers majeurs, tout en étant immergé dans un environnement naturel préservé. Cette résidence offre un parfait équilibre entre vie rurale et proximité urbaine, idéal pour une famille recherchant calme et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception à Paal. Pour plus de détails ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier, avec sa situation privilégiée et ses prestations haut de gamme, saura séduire les acheteurs exigeants en quête d’un cadre de vie harmonieux et serein dans la région de Flandre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

274 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3280 m²

Profondeur du terrain

104 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223-0003765368-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV35105 Réf. vendeur: BE4764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

763 m 2' 57'' 755 m 49'' 650 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 8'

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

524 m 6'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

524 m 6'

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

524 m 6'

Gares

Beringen

8,4 km 29' 8,5 km 9' 6,4 km 1º 7' 8,4 km 1º 40'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

2,5 km 9' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Hulst

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Beringen

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

777 m 1' 8''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikelplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" et se situe à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Paal" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 1 minute de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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