Maison à vendre - Paal RBV92897

Meelbergstraat 103 3583 Paal

765 000 €

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RBV92897

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze exclusieve A+ architectenwoning in de Meelbergstraat in Paal, gebouwd in 2025, combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking.Label A is de norm voor woningen tegen 2050. Deze is zelfs A+. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² geniet u van een ruime en lichtrijke leefomgeving dankzij grote raampartijen en een open structuur. Via de inkomhal bereikt u het gastentoilet, de berging en de inpandige garage, met aansluitend de leefruimte van 38,64 m² en een volledig uitgeruste keuken (12,60 m²) met eiland en Miele-toestellen. Het overdekte terras vormt een mooie overgang naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom (34 m²) beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De overige kamers (12,60 m² en 12,96 m²) zijn volwaardig, aangevuld met een tweede badkamer en extra bureauruimte op de overloop. Het zuidwest georiënteerde perceel van 8a 21ca biedt optimale zoninval, met een verwarmd zwembad en poolhouse ( 40m²) met voorzieningen. Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen, laadpaal, hybride verwarming en ventilatiesysteem D. Een A+ woning is niet alleen energiezuinig. Het is comfortabeler wonen, elke maand besparen én investeren in de toekomst. Gelegen nabij Paalse Plas, Millennium Golf en op 2200 m van de snelweg, met scholen en winkels dichtbij. Richtprijs: €765.000 excl. Btw en aansluitkosten nutsvoorzieningen. . Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

821 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_2021054713/EP15119/A0002/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV92897 Réf. vendeur: BE5145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinky'S

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Berk Paal

815 m 2' 43'' 896 m 1' 24'' 663 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Berk Paal

815 m 2' 43'' 896 m 1' 24'' 663 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,7 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 24''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

923 m 11'

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

923 m 11'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

923 m 11'

Gares

Beringen

6,7 km 24' 6,8 km 8' 4,7 km 1º 7' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

4,7 km 16' 3,6 km 52' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Paal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Okay Paal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Beringen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Millennium Golf

2,2 km 2' 54''

Magasins

Habiter à proximité de Meelbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Paal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Paal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Twinky'S" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Paal" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 21 minutes. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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