Maison à vendre - Paal RBW27074

Schaffensesteenweg 134 A 3583 Paal

349 000 €

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RBW27074

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige buurt in het centrum van Paal vind je deze halfopen nieuwbouwwoning (bouwjaar 2025) met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 5a 41ca. Dankzij de casco+ afwerking zijn technieken zoals vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D reeds voorzien, terwijl je de volledige inrichting nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart toilet. De leefruimte van 36 m² baadt in het licht dankzij grote ramen en sluit aan op de keukenruimte van 15 m², waar een keukeneiland is ingetekend. Via het schuifraam krijg je toegang tot de noord-oost georiënteerde tuin. Een ruime berging achteraan biedt extra opbergmogelijkheden. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers (15,26 m² – 12,90 m² – 12,25 m²), een aparte toilet, badkamer met ruimte voor ligbad, douche en dubbele wastafel én een handige technische ruimte . Verkoop onder BTW stelsel. Grondwaarde 150.000€ ( +12% REG.) en constructiewaarde .199.000€ ( + 21%BTW) . De woning ligt op wandel- of fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, en op slechts 2,8 km van de snelweg. Comfort, energiezuinigheid en vrijheid in afwerking komen hier samen op een centrale locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

541 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_2022048854/EP10611/A001/D01/SD002

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27074 Réf. vendeur: BE5313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bambi

938 m 3' 1 km 1' 2'' 801 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

1,6 km 7' 1,8 km 2' 12'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 8'

Bus

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

75 m 54''

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

80 m 57''

De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest

1,2 km 14'

Gares

Beringen

7,4 km 26' 7,7 km 9' 6,1 km 1º 11' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

4,7 km 16' 3,7 km 52' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Beringen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Paal

1,9 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

2 km 2' 40''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schaffensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Paal" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Buiteling" (école primaire) est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Bambi", une crèche joignable en 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 24 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 3 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Paal" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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