Maison à vendre - Diepenbeek RBT86817

François Schoofsstraat 38 3590 Diepenbeek

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86817

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison, située au 38 François Schoofsstraat à Diepenbeek, a été construite en 2022 et offre une surface habitable de 189 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se distingue par son architecture de style rural, associant charme authentique et finitions modernes de haute qualité. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux toilettes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux durables et un agencement pratique. Le logement est conçu pour être énergétiquement efficace, avec un certificat primar de consommation de 35 kWh/m²/an, des panneaux solaires, une chaudière à gaz et un système de ventilation D. Les fenêtres à haut rendement énergétique et l'isolation renforcent cette performance. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-est, d’un vaste terrasse de 40 m², idéal pour profiter du calme environnant, ainsi que d’un carport élégant correspondant au style champêtre de la demeure. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble. L’espace intérieur comprend un grand séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu’un espace polyvalent à l’étage pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La configuration intérieure est pratique et moderne, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. La propriété est prête à accueillir ses futurs occupants, située dans un quartier paisible, non inondable et offrant un accès facile aux commodités de Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

71011-G-OMV_2019099262/EP12782/A001/D06/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86817 Réf. vendeur: 3407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,2 km 4' 1,3 km 2' 27'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

651 m 4' 791 m 1' 42'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

651 m 4' 791 m 1' 42'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,3 km 13' 2,5 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

315 m 4'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

315 m 4'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

315 m 4'

Gares

Diepenbeek

2,8 km 15' 4,2 km 5' 2,3 km 31' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

403 m 2' 12'' 403 m 5' 403 m 5'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

686 m 2' 17'' 686 m 1' 15'' 686 m 8' 686 m 8'

Proxy Delhaize Diepenbeek

738 m 3' 1,1 km 2' 12'' 546 m 9' 738 m 9'

Lidl Diepenbeek

3,4 km 14' 3,3 km 4' 2,3 km 27' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,1 km 12'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Pashuysen Genk") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale School Diepenbeek" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Paboes Diepenbeek" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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