Maison à vendre - Diepenbeek RBT86817

François Schoofsstraat 38 3590 Diepenbeek

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86817

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare BEN-woning in landelijke stij -l Slechts 2% registratierechten! Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in een rustige en charmante wijk? Deze recente BEN-woning (Bijna EnergieNeutraal) uit 2022 combineert comfort, kwaliteit en landelijke charme én dat aan slechts 2% registratierechten in plaats van BTW. Dat betekent een aanzienlijke besparing op de aankoopkost! Troeven van deze woning: ·Landelijke architectuur met hoogwaardige afwerking ·Energiezuinige installatie: condenserende gasketel, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en ramen met hoogrendementsglas ·Volledig uitgeruste kwaliteitskeuken en badkamer ·Mooie materialen: duurzame traptreden, stijlvolle afwerking Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, open keuken met zicht op de tuin, praktische berging. Aansluitend vind je een gezellige tuin met een fraai aangelegd terras ideaal om van de rust te genieten. 1e verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Apart toilet aanwezig op de nachthal. 2e verdieping: Grote polyvalente ruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer met inloopdressing, bureau of hobbyruimte. Buitenruimte: buiten beschikt de woning over een gezellige tuin, een ruim terras van maar liefst 40m² en een stijlvolle carport die perfect past bij de landelijke uitstraling van het huis. Samengevat: Een recente, energiezuinige woning met karakter in een rustige wijk, perfect voor wie comfort en stijl belangrijk vindt. Interesse? Neem snel contact met ons op via Contact of bel Tel 089/50.35.85 voor een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

71011-G-OMV_2019099262/EP12782/A001/D06/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86817 Réf. vendeur: 3407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,2 km 4' 1,3 km 2' 27'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

651 m 4' 791 m 1' 42'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

651 m 4' 791 m 1' 42'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,3 km 13' 2,5 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

315 m 4'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

315 m 4'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

315 m 4'

Gares

Diepenbeek

2,8 km 15' 4,2 km 5' 2,3 km 31' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

403 m 2' 12'' 403 m 5' 403 m 5'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

686 m 2' 17'' 686 m 1' 15'' 686 m 8' 686 m 8'

Proxy Delhaize Diepenbeek

738 m 3' 1,1 km 2' 12'' 546 m 9' 738 m 9'

Lidl Diepenbeek

3,4 km 14' 3,3 km 4' 2,3 km 27' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,1 km 12'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Paboes Diepenbeek", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale School Diepenbeek" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Pashuysen Genk") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

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