• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Sint-Barbarastraat 150 3590 Diepenbeek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Diepenbeek, précisément au Sint-Barbarastraat 150. Avec un prix de 335 000 €, cette nouvelle construction, prête à accueillir ses premiers occupants dès maintenant, représente une opportunité rare pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement calme et résidentiel. La propriété offre une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La conception intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, qui se prolonge jusqu'à la terrasse de 28 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur dans un jardin privé. Construite en 2025 selon les normes énergétiques les plus strictes, cette résidence BEN bénéficie d'une isolation de haute performance, d'un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur performante, ainsi que d'un système de ventilation type D entièrement automatisé pour garantir une qualité d'air optimale. La finition intérieure a été soigneusement pensée, avec un revêtement en carrelage dans les espaces communs, du parquet dans les chambres, des portes modernes en lamina et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout dans un budget de finition soigneusement fixé pour assurer la durabilité et la qualité. La propriété dispose également d’une entrée privée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Située dans un secteur résidentiel calme à Diepenbeek, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Le quartier ne présente pas de risque d’inondation et est destiné exclusivement à un usage résidentiel, offrant ainsi un environnement sûr et paisible pour toute la famille. La disponibilité immédiate de cette résidence en fait une opportunité idéale pour un achat sans délai. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui allie confort moderne, haute efficacité énergétique et un cadre de vie agréable dans la région de Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het hart van Diepenbeek, in de rustige Sint-Barbarastraat, komen binnenkort vier stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd door Chic, die modern wooncomfort combineren met een hoogwaardige afwerking. Elke woning wordt gebouwd volgens de strengste energieprestatienormen en is standaard uitgerust als BEN-woning. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en een performante warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energiefactuur. Bovendien wordt het ventilatiesysteem type D volledig vraaggestuurd uitgevoerd, wat bijdraagt aan gezonde en comfortabele luchtkwaliteit. De architectuur van de woningen straalt eenvoud en klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Binnenin wordt een doordachte indeling voorzien met een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en keuken zijn volledig inbegrepen binnen een mooi afwerkingsbudget, waarbij u zelf de keuze maakt bij zorgvuldig geselecteerde leveranciers. Qua afwerking geniet u van keramische vloeren op de benedenverdieping en laminaatparket in de slaapkamers. De trap in rubberwood, binnendeuren in strak design en een moderne keuken en badkamer geven de woning een hedendaagse uitstraling. Dankzij het lastenboek bent u verzekerd van hoogwaardige materialen en een duurzame uitvoering. Elke woning beschikt over een privétuin.
Prix 335 000 € à 340 000 €
Surface habitable 167 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

546 m 4' 864 m 1' 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

1,2 km 8' 1,4 km 2' 17'' 844 m 15' 1,2 km 15'

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Vrije Basisschool - Lutselus

1,2 km 8' 1,4 km 2' 17'' 844 m 15' 1,2 km 15'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

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463 m 6'

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481 m 6'

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Diepenbeek

3,4 km 18' 5,1 km 6' 3 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

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4,2 km 4'

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Cambio - Parking Hooiplaats

5,9 km 31' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

757 m 6' 901 m 1' 43'' 550 m 9' 757 m 9'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,1 km 4' 1 km 1' 56'' 885 m 13' 1,1 km 13'

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Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

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Tour D’eben Ezer

32,1 km 27'

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Flanders Nippon Golf

9,4 km 12'

Éducation

"Go! Next Hotelschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Diepenbeek" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek, De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Pashuysen Genk") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Hooiplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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