Maison à vendre - Diepenbeek RBU29412

Sint-Barbarastraat 150 3590 Diepenbeek

335 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Sint-Barbarastraat 150 3590 Diepenbeek

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Description

Situé au cœur de Diepenbeek, cette résidence à vendre sur la Sint-Barbarastraat 150 représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, écoénergétique et parfaitement adapté à une vie contemporaine. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain et deux toilettes. La conception soignée privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud, permettant un apport maximal de lumière naturelle tout en offrant un accès direct à une terrasse de 28 m² et à un jardin privatif idéal pour la détente ou les activités extérieures. La finition de cette maison reflète un souci du détail avec des matériaux de haute qualité, notamment des sols en céramique au rez-de-chaussée, un parquet en stratifié dans les chambres, des portes modernes en caoutchouc et une cuisine ainsi qu’une salle de bain entièrement équipées selon un budget d’aménagement soigneusement sélectionné. L’aspect énergétique de cette propriété est également remarquable : chaque détail a été pensé pour garantir une efficacité optimale tout en assurant un confort intérieur exceptionnel. La maison est conforme aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique, étant une habitation à basse consommation (BEN). Elle est équipée d’une isolation renforcée, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur performante, ainsi qu’un système de ventilation type D entièrement commandé en fonction des besoins pour assurer une qualité d’air saine et constante. La construction, réalisée avec des matériaux durables dans le respect des standards les plus exigeants, offre une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, attestant de la conformité et de la sécurité de l’installation. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence bénéficie de tous les avantages d’un quartier calme tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation à Diepenbeek permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant la combinaison parfaite entre modernité, confort et tranquillité. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de planifier leur installation sans délai. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour devenir votre prochain chez-vous dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het hart van Diepenbeek, in de rustige Sint-Barbarastraat, komen binnenkort vier stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd door Chic, die modern wooncomfort combineren met een hoogwaardige afwerking. Elke woning wordt gebouwd volgens de strengste energieprestatienormen en is standaard uitgerust als BEN-woning. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en een performante warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energiefactuur. Bovendien wordt het ventilatiesysteem type D volledig vraaggestuurd uitgevoerd, wat bijdraagt aan gezonde en comfortabele luchtkwaliteit. De architectuur van de woningen straalt eenvoud en klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Binnenin wordt een doordachte indeling voorzien met een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en keuken zijn volledig inbegrepen binnen een mooi afwerkingsbudget, waarbij u zelf de keuze maakt bij zorgvuldig geselecteerde leveranciers. Qua afwerking geniet u van keramische vloeren op de benedenverdieping en laminaatparket in de slaapkamers. De trap in rubberwood, binnendeuren in strak design en een moderne keuken en badkamer geven de woning een hedendaagse uitstraling. Dankzij het lastenboek bent u verzekerd van hoogwaardige materialen en een duurzame uitvoering. Elke woning beschikt over een privétuin.
Prix 335 000 € à 340 000 €
Surface habitable 167 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29412 Réf. vendeur: 263020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

546 m 4' 864 m 1' 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

1,2 km 8' 1,4 km 2' 17'' 844 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,2 km 8' 1,4 km 2' 17'' 844 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Hotelschool

2 km 11' 2,1 km 2' 56'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek

463 m 6'

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481 m 6'

De Lijn - G5 - Termien - Genk Station

3,9 km 47'

Gares

Diepenbeek

3,4 km 18' 5,1 km 6' 3 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Hooiplaats

5,9 km 31' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

757 m 6' 901 m 1' 43'' 550 m 9' 757 m 9'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,1 km 4' 1 km 1' 56'' 885 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Diepenbeek

4,1 km 21' 4,3 km 5' 3 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,2 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,1 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,4 km 12'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Pashuysen Genk") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Hooiplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek, De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Paboes Diepenbeek", à 2 minutes en voiture."Go! Next Hotelschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes en voiture).

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