Maison à vendre - Diepenbeek RBU40443

Keizerstraat 94 A 3590 Diepenbeek

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU40443

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keizerstraat 94 A 3590 Diepenbeek
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Description

Op een rustige, maar goed bereikbare locatie in Diepenbeek bevindt zich deze instapklare halfopen woning.Het werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met praktische ruimtes.✅ Renovaties & technieken Alle sanitaire voorzieningen (water toe- en afvoer) volledig vernieuwd Elektriciteit conform en goedgekeurd Nieuwe badkamer met moderne afwerking Nieuwe aparte WC 28 zonnepanelen (28 x 180 Wp) – goed voor ca. 5.000 kWh/jaar Jaarlijkse opbrengst van ca. € 1.650 aan groenestroomcertificaten (loopt nog tot en met 2030) EPC-label D → geen renovatieverplichting Indeling Gezellige living met veel lichtinval en ruimte voor eet- en zithoek Compacte, praktische keuken met moderne afwerking 2 slaapkamers Nieuwe badkamer met inloopdouche en lavabomeubel Aparte WC en aparte berging Grote droge kelder van ca. 36 m² (ideaal voor wasplaats, opslag of hobbyruimte) Vrijstaande garage van ca. 35 m² Brede perceelbreedte (± 14 m) met voortuin en achteraan een gezellige buitenruimte Ligging De woning ligt in een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, buurtwinkels en scholen in de directe omgeving Vlotte busverbindingen richting Hasselt, Genk en Bilzen Nabij Universiteit Hasselt (campus Diepenbeek) – ideaal voor studenten of investeerders Groenzones en recreatiemogelijkheden in de buurt Extra troef De woning is momenteel verhuurd met een kortlopend huurcontract tot 14 maart 2026. Dit maakt het interessant als investering, maar ook perfect voor wie later zelf wil intrekken. ✨ Waarom kiezen voor dit pand? Volledig instapklaar en gerenoveerd Energiezuinige troeven dankzij zonnepanelen Grote garage & kelder Geschikt voor starters, koppels, kleine gezinnen én investeerders Interesse in een bezichtiging of vragen?Contacteer Ferhat via Tel +32 469 47 28 60 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

384 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925-0003691124-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40443 Réf. vendeur: 4145606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

980 m 3' 1,1 km 1' 52'' 818 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

999 m 4' 1,1 km 2' 6'' 872 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

999 m 4' 1,1 km 2' 6'' 872 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,5 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

781 m 9'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

781 m 9'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

781 m 9'

Gares

Diepenbeek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 858 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mc Horeca

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

4 km 15' 3,3 km 32' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Diepenbeek

1 km 3' 1 km 1' 56'' 586 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Diepenbeek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Diepenbeek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,3 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Horeca") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Diepenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Diepenbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale School Diepenbeek" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Zonnekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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