• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Sint-Barbarastraat 150 3590 Diepenbeek

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Diepenbeek, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf situé au cœur d'une région résidentielle prisée. La propriété, située au 150 Sint-Barbarastraat, bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Avec un prix fixé à 340.000 €, cette maison moderne incarne la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme et ses performances énergétiques optimales. Conçue pour répondre aux standards les plus stricts en matière d'efficacité énergétique, cette résidence est construite selon les principes d'une maison à faible consommation, conforme aux normes BEN, ce qui garantit une réduction significative des coûts énergétiques pour ses occupants. La construction datant de 2025 assure une technologie de pointe, notamment une isolation renforcée, un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur performante, ainsi qu’un système de ventilation de type D entièrement demandée, assurant une qualité d’air irréprochable et un confort intérieur supérieur. La maison offre une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes et une cuisine ouverte aménagée selon vos préférences et avec la possibilité de choisir parmi une sélection de fournisseurs. La conception intérieure privilégie la luminosité avec de grandes fenêtres orientées sud, permettant une entrée abondante de lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec l’extérieur. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec une belle terrasse de 29 m² orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente ou de convivialité en famille. La maison dispose également d’un jardin privé, créant un espace extérieur accueillant pour diverses activités. La façade élégante et épurée, combinée à des matériaux durables et modernes tels que le carrelage en céramique au rez-de-chaussée, le parquet laminaire dans les chambres, et des portes intérieures au design contemporain, confère à cette résidence un aspect intemporel tout en étant résolument moderne. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme, attestant de la sécurité et de la conformité des installations électriques. Enfin, sa localisation dans un secteur résidentiel en plein essor garantit un environnement paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et autres services essentiels pour une vie pratique et agréable. Disponible immédiatement, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans la région de Diepenbeek. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woning beschikbaar en betaling bij oplevering. In het hart van Diepenbeek, in de rustige Sint-Barbarastraat, komen binnenkort vier stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd door Chic, die modern wooncomfort combineren met een hoogwaardige afwerking. Elke woning wordt gebouwd volgens de strengste energieprestatienormen en is standaard uitgerust als BEN-woning. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en een performante warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energiefactuur. Bovendien wordt het ventilatiesysteem type D volledig vraaggestuurd uitgevoerd, wat bijdraagt aan gezonde en comfortabele luchtkwaliteit. De architectuur van de woningen straalt eenvoud en klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Binnenin wordt een doordachte indeling voorzien met een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en keuken zijn volledig inbegrepen binnen een mooi afwerkingsbudget, waarbij u zelf de keuze maakt bij zorgvuldig geselecteerde leveranciers. Qua afwerking geniet u van keramische vloeren op de benedenverdieping en laminaatparket in de slaapkamers. De trap in rubberwood, binnendeuren in strak design en een moderne keuken en badkamer geven de woning een hedendaagse uitstraling. Dankzij het lastenboek bent u verzekerd van hoogwaardige materialen en een duurzame uitvoering. Elke woning beschikt over een privétuin.
Prix 335 000 € à 340 000 €
Surface habitable 167 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

546 m 4' 864 m 1' 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

1,2 km 8' 1,4 km 2' 17'' 844 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,2 km 8' 1,4 km 2' 17'' 844 m 15' 1,2 km 15'

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3 km 15' 3,5 km 6' 2,6 km 31' 3 km 35'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

589 m 7'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

589 m 7'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

589 m 7'

Gares

Diepenbeek

3,4 km 18' 5,1 km 6' 3 km 31' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

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Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

844 m 6' 553 m 10' 843 m 10'

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Proxy Delhaize Diepenbeek

757 m 6' 901 m 1' 43'' 550 m 9' 757 m 9'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,1 km 4' 1 km 1' 56'' 885 m 13' 1,1 km 13'

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4,1 km 21' 4,3 km 5' 3 km 27' 4,1 km 50'

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Fort Eben-Emael

35,2 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

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Golfs

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Pashuysen Genk") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Paboes Diepenbeek" à 7 minutes à la marche."Provinciale School Diepenbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à 2 minutes en voiture.

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