Maison à vendre - Diepenbeek RBW66811

Dautenstraat 120 3590 Diepenbeek

469 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dautenstraat 120 3590 Diepenbeek

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Description

Welkom in Dautenstraat 120 te Diepenbeek: een verzorgde, instapklare vrijstaande woning waar ruimte,comfort en een heerlijke buitenbeleving samenkomen. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldigopgefrist en gemoderniseerd, met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer.Met vier slaapkamers, een grote vrijstaande garage en een schitterend aangelegde tuin biedt dezewoning een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort, ruimte en veelzijdigheid.Via de ruime inkomhal met prachtige Engelse eikenhouten trap betreedt u de woning. De leefruimte isbijzonder aangenaam en lichtrijk, met plaats voor een gezellige zithoek, eetruimte en een extraontspanningshoek. De authentieke eikenhouten vloer geeft de ruimte extra warmte en karakter,terwijl de sfeervolle gashaard voor gezelligheid zorgt tijdens de koudere dagen.Dankzij de grote ramen en schuiframen geniet u hier van een mooie verbinding met het terras en de tuin.De vernieuwde keuken is praktisch en tijdloos ingericht, met veel kastruimte, een granieten werkblad,gaskookplaat en kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevinden zich een handige was- en bergplaats,een apart gastentoilet en de vernieuwde badkamer op het gelijkvloers.Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers.Deze bieden heel wat flexibiliteit als slaap-, bureau-, dressing- of hobbyruimte.Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De brede oprit biedt ruime parkeermogelijkheden en leidt naar de grotevrijstaande garage. Deze is vandaag ingericht als creatief keramiekatelier, waar handgemaakte potjes,schalen en andere creaties worden gemaakt. Zo toont de ruimte meteen haar veelzijdigheid:perfect als atelier, hobbyruimte, berging of extra werkruimte.Achteraan wacht een prachtig aangelegde, privacy volle tuin met een ruim terras, overdekte zithoeken gezellige groene tuinzone. Een ideale plek voor zomeravonden met familie en vrienden,rustige momenten in de zon of spelende kinderen.De woning beschikt bovendien over 22 zonnepanelen van 225 Wp met een totaalvermogenvan 4,95 kWp, een thuisbatterij van 5 kWh en groenestroomcertificaten tot april 2030.Met een EPC-label C geniet u bovendien van een woning zonder renovatieverplichting.Diepenbeek combineert rustig en groen wonen met een vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en Genk.U woont hier in een aangename residentiële omgeving, met dagelijkse voorzieningen, scholen, ontspanningen belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.Wees er snel bij: een woning die ruimte, comfort, energievoordelen en zo’n prachtige tuin combineert,is bijzonder gegeerd in Diepenbeek. Plan vandaag nog uw persoonlijke bezichtiging.Interesse? Contacteer Ferhat voor meer informatie of een bezichtiging.Tel. +32 469 47 28 60E-mail: Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 290 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

62 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

1165 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20260807-0003928923-RES-1

Date de validité PEB

07/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,4 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

1,3 km 5' 1,5 km 1' 49'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,3 km 5' 1,5 km 1' 49'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,3 km 10' 2,8 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

427 m 5'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

427 m 5'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

451 m 5'

Gares

Diepenbeek

2,8 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

904 m 3' 652 m 11' 904 m 11'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

167 m 33'' 167 m 18'' 167 m 2' 167 m 2'

Proxy Delhaize Diepenbeek

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 892 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Diepenbeek

3,5 km 15' 3,6 km 4' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,6 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,5 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,5 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Dautenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Paboes Diepenbeek" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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