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RBX14171-0 28

Maison à vendre, Diepenbeek RBX14171

Kempenstraat 144 , 3590 Diepenbeek
295 000 €
Albert Diepenbeek
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4 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 930 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1650 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/08/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX14171 Réf. vendeur: 7900274 Dernière modification: 10/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Kempenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lutselus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Paboes Diepenbeek", une crèche joignable en 24 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36b - Genk - Hasselt, 36a - Hasselt - Genk, 36b - Hasselt - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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