Maison à vendre - Genk RBT99661

Doornstraat 9 3600 Genk

249 000 €

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RBT99661
  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Winterslag, cette résidence semi-ouverte située au 9 Doornstraat offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1948, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres, une salle de bain avec un WC séparé, une cuisine lumineuse et une salle à manger conviviale. La structure en briques assure une bonne isolation, tandis que la toiture a récemment été rénovée pour garantir une meilleure étanchéité. L'intérieur de la propriété inclut également une cave de 7 m² et un garage de 18 m², offrant des espaces de rangement appréciables. La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec une chaudière récemment entretenue. La maison bénéficie d’une orientation ouest, avec une terrasse et un jardin orientés vers le sud-ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des activités en extérieur. Le terrain de 350 m² comprend une façade de 7 mètres et une profondeur de 25 mètres, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire sur la surface bâtissable de 85 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable sans risques d’inondation. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, idéale pour des familles ou des acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. La maison n’est pas actuellement louée et reste disponible pour une visite afin d’en apprécier le potentiel, notamment en vue de rénovations ou de modernisations selon vos goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99661 Réf. vendeur: 4097204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeihuisje

116 m 23'' 116 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,4 km 6' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 14'' 991 m 10' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

2 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

331 m 4'

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

331 m 4'

De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg

331 m 4'

Gares

Genk

3,2 km 25' 3,2 km 4' 2,4 km 23' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

1,9 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2 km 7' 1,6 km 19' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Winterslag

845 m 3' 908 m 1' 21'' 654 m 10' 841 m 10'

Aldi Genk

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Genk

2,2 km 9' 2,4 km 2' 54'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

42,4 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Genk", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.- Michiel", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Groeihuisje" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf"."Fort Eben-Emael" se trouve à 36 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Winterslag" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

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