Maison à vendre - Genk RBU62022

Zonhoverweg 54 3600 Genk

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zonhoverweg 54 3600 Genk

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Description

Magnifique résidence à vendre à Genk, une opportunité rare d'acquérir une maison parfaitement entretenue dans un quartier résidentiel paisible. Située au Zonhoverweg 54, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 182 m², installée sur un terrain de 566 m², combinant confort, modernité et fonctionnalité. Son prix de 395 000 € reflète la qualité exceptionnelle et les nombreux travaux de rénovation réalisés au fil des années pour optimiser le confort énergétique et la praticité. La maison ne dispose pas de TVA, ce qui en fait une acquisition transparente et avantageuse pour l’acheteur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall pratique doté d’un grand rangement intégré, menant à une pièce de vie chaleureuse comprenant un espace salon et salle à manger. La cuisine séparée a été entièrement rénovée il y a quelques années, équipée de matériaux modernes, avec un aménagement optimal incluant la climatisation pour assurer votre confort. À l’étage, trois chambres spacieuses, toutes équipées de parquet, offrent un espace intime et lumineux, complétées par une salle de bain contemporaine équipée pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol spacieux avec rangements, d’une buanderie, d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’un jardin soigneusement aménagé, conçu par un professionnel du paysage pour garantir privacy et tranquillité. L’ensemble des finitions, telles que les fenêtres en PVC avec double vitrage, l’isolation renforcée, le chauffage au mazout, et la climatisation dans chaque étage, font de cette résidence un bien alliant économies d’énergie et confort moderne. L’emplacement de cette propriété à Genk constitue un véritable atout. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie d’une orientation agréable au nord avec trois façades, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration de la propriété permet un accès pratique aussi bien depuis la rue que par la cour arrière, renforçant sa praticité. Avec ses caractéristiques soignées et ses équipements modernes, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’établir dans un cadre résidentiel privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 089/50 35 85 ou par email à Contact . Un achat serein et sécurisé vous attend dans cette résidence d’exception à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

566 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251014-0003709504-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62022 Réf. vendeur: 3450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

756 m 2' 48'' 771 m 1' 4'' 0 m 0'' 756 m 9'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Uniek

350 m 1' 20'' 350 m 40'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Go! Leefschool Uniek

350 m 1' 20'' 350 m 40'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

868 m 9' 896 m 1' 31'' 0 m 0'' 866 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 12'

Bus

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

74 m 53''

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk

74 m 53''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

122 m 1' 28''

Gares

Genk

4 km 28' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Winterslag

667 m 2' 30'' 494 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Jumbo Genk

2,2 km 8' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Genk

2,3 km 26' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,4 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genk") est située à 28 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wildekastanjelaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Uniek", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Genk", à 2 minutes en voiture."Winnie-Tooh" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Winterslag" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Genk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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