Maison à vendre - Genk RBW76321

Nijverheidslaan 3A 3600 Genk

320 000 €

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RBW76321

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale prête à emménager dans un cadre paisible. Cette charmante maison mitoyenne est située sur un terrain de 3,5 ares et offre, avec ses 174 m² de surface habitable, un agréable mélange d'espace et de confort. On accède à la maison par le jardin de devant et une allée privée. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et un débarras pratique. La terrasse couverte forme une belle transition vers le jardin et crée un espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre. L'étage compte trois chambres et une salle de bains, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau ou espace de loisirs. Grâce à son label PEB C et à son certificat de sécurité amiante, cette maison est en outre un choix sans souci pour ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable. Atouts ·Situation calme ·174 m² de surface habitable ·Terrain de 3,5 ares ·3 chambres ·Terrasse couverte ·Jardin à l'avant et allée ·Débarras pratique ·PEP C ·Certificat d'absence d'amiante Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous au Tel 089 82 14 90 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

354 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003630932-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

587 m 1' 57'' 576 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bladwijzer

778 m 5' 1,2 km 1' 40'' 559 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bladwijzer

778 m 5' 1,2 km 1' 40'' 559 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

468 m 6'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

456 m 5'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

913 m 11'

Gares

Genk

5,1 km 25' 7 km 7' 4,1 km 30' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,9 km 14' 3,4 km 38' 3,9 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Waterschei

615 m 4' 1 km 1' 21'' 615 m 7' 615 m 7'

Delhaize Waterschei

1,5 km 5' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Genk

2,6 km 9' 2,2 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,9 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,3 km 5'

Villes proches

Vivre près de Nijverheidslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Thor" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Bladwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Atlas College Genk 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 5 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Waterschei" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterschei" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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