Maison à vendre, Genk RBW76322

Noordlaan 67 , 3600 Genk

295 000 €

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison mitoyenne située près du centre de Genk Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre de Genk, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La propriété allie un emplacement agréable et paisible à un agencement pratique et à de nombreux espaces. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et très lumineux. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, aménagée de manière pratique et dotée des appareils nécessaires, ainsi que d'un espace suffisant pour une table à manger conviviale. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Le grenier, particulièrement vaste, offre en outre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. La maison dispose également d’un garage, de places de stationnement en nombre suffisant et d’un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. Atouts : - Situation calme à proximité du centre de Genk - Pièces à vivre spacieuses et lumineuses - 3 chambres spacieuses - Grand grenier offrant des possibilités d’agrandissement - Cuisine entièrement équipée - Garage et places de stationnement en nombre suffisant - Jardin agréable - Accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des possibilités dans un emplacement calme mais central. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 089 82 14 90 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 164 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 325 m²

Profondeur du terrain 26 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an

Référence PEB 20260812-0003932167-RES-1

Date de validité PEB 12/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76322 Réf. vendeur: 335572 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Groeihuisje Crèches

913 m · 9' 916 m · 1' 20'' 749 m · 11' 912 m · 11'

Vrije Basisschool - St.- Michiel Écoles maternelles

780 m · 10' 811 m · 1' 46'' 526 m · 7' 582 m · 7'

Vrije Basisschool - St.- Michiel Écoles primaires

664 m · 10' 695 m · 1' 31'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Go! Campus Genk Écoles secondaires

2,6 km · 14' 3 km · 4' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,7 km · 2' 47''

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk Bus

189 m · 2' 16''

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

189 m · 2' 16''

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

235 m · 2' 49''

Genk Gares

2,4 km · 23' 2,9 km · 4' 1,6 km · 27' 2,3 km · 27'

Wildekastanjelaan Bornes de recharge

1 km · 1' 20''

Cambio - C-Mine Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 938 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Genk Station Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Colruyt Winterslag Supermarchés

1,1 km · 14' 1,1 km · 1' 55'' 763 m · 12' 961 m · 12'

Aldi Winterslag

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 35'' 974 m · 14' 1,1 km · 14'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 12'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

36,8 km · 35'

Spiegelven Golfclub Golfs

8,9 km · 7'

Villes proches

Beringen

25,3 km · 19' 21,4 km · 1º 17'

Sittard

35 km · 25' 31,1 km · 1º 59'

Weert

41,7 km · 39' 39 km · 2º 53'

Kerkrade

51,1 km · 34' 50,6 km · 3º 28'

Hasselt

16,2 km · 14' 12,9 km · 1º 8'

Maastricht

30,6 km · 27' 22,8 km · 1º 27'

Tourisme

Vivre près de Noordlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Winterslag" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Winterslag" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Groeihuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Genk" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.- Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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