Maison à vendre - Lanaken RBS73434
Sapstraat 49 3620 Lanaken
349 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante résidence familiale située à Lanaken, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison, proposée au prix attractif de 349 000 €, se trouve à proximité du canal et de la frontière néerlandaise, offrant un accès facile à Maastricht et à ses commodités telles que les transports en commun, les magasins et divers établissements de restauration. Construite en 1918, elle conserve un charme d'époque tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie de famille agréable. En entrant par le hall d'accueil, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie principale. Cet espace convivial, doté d'une grande salle de séjour, est idéal pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, invite à la préparation de délicieux repas. De plus, le rez-de-chaussée abrite une salle de bain comprenant une baignoire luxueuse, une douche et des doubles lavabos, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres spacieuses qui garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille. Ces pièces lumineuses sont parfaites pour une bonne nuit de repos ou même comme espaces de travail inspirants. À l'extérieur, un jardin accueillant offre un cadre parfait pour profiter des belles journées d'été, que ce soit pour se détendre, laisser les enfants jouer ou organiser des barbecues entre amis. Le terrain est facile à entretenir et suffisamment spacieux pour apprécier pleinement la vie en plein air. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 498 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
299 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20220329-0002573436-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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