• 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
Sapstraat 49 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN LANAKEN Welkom in deze gezellige gezinswoning in Lanaken, waar comfort en een warme sfeer samenkomen. De woning is gelegen vlakbij het kanaal en de Nederlandse grens. We bevinden ons hier op een boogscheut van Maastricht. In de omgeving treffen we openbaar vervoer, winkels, horecazaken,... We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons in eerst instantie naar het gastentoilet, een berging of bureau ruimte alsook naar de leefruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een prachtig ligbad, een douche en dubbele lavabo's. Deze woonst is voorzien van 4 slaapkamers welke voldoende ruimte en privacy bieden voor elk gezinslid. Ze zijn ruim, licht en bieden alle comfort die nodig is voor een goede nachtrust of een inspirerende werkplek. De praktische indeling maakt deze woning perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor kantoor of hobbykamer. Buiten vind je een leuk tuin, ideaal voor ontspannen zomerdagen, spelende kinderen of gezellige barbecues met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Gelegen in het rustige en groene Lanaken, biedt deze woning de perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige instapklare gezinswoning? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

299 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220329-0002573436-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS73434 Ref. verkoper: 1378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

2,4 km 8' 2,9 km 4' 1,8 km 19' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Aan De Basis

577 m 1' 55'' 577 m 58'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Aan De Basis

577 m 1' 55'' 577 m 58'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

2,1 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

612 m 7'

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

612 m 7'

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

612 m 7'

Treinstations

Maastricht

5 km 34' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5 km 59'

Laadstations

Eurotel

2,4 km 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

2,1 km 25'

Winkels

Lidl Lanaken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 874 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Smeermaas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Lanaken

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,6 km 17'

Musea

Tour D’eben Ezer

14 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

38 km 28'

Golfen

Spiegelven Golfclub

21,2 km 17'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eurotel") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lanaken (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Smeermaas (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lanaken (4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Aan De Basis", 1 minuut afstand met de auto.Go! Linc Parc Atheneum is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Blommeke" vinden op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e224a5f5-f7d3-4c4d-bfef-18dae20729a2_13781257_27330660RechtVanVoorkoop-O2024-1047823-26_11_2024.pdf

Download

2c430baf-a1ad-42f0-94ff-733871c4402a_13781257_27330655ConformiteitsAttesten-O2024-1047826-26_11_2024.pdf

Download

1e0a65b9-40e9-4b04-91c4-0f0892478c0f_13781257_27330667Herstelvorderingen-O2024-1047827-26_11_2024.pdf

Download

852957da-c554-4e88-b93a-519420e34ecf_13781257_27330678OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1047828-26_11_2024.pdf

Download

7bfe749b-2261-4f75-a93b-efc7464aaff1_13781257_27330674Gewestinfo-O2024-1047822-26_11_2024.pdf

Download