Maison à vendre - Lanaken RBT04425

Kiezelweg 155 3620 Lanaken

495 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT04425
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence économe en énergie, récemment construite, est idéalement située à Lanaken, dans le quartier de Veldwezelt. Elle se trouve à proximité immédiate de Maastricht, accessible en seulement quinze minutes en voiture, ainsi que des axes routiers principaux tels que l'E313. Les commodités locales, y compris les supermarchés, les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison s'étend sur un terrain de 501 m² et propose environ 180 m² d'espace habitable. La grande entrée mène à un vestiaire, des toilettes séparées et une vaste pièce de vie en L. Celle-ci comprend une cuisine ouverte avec îlot et un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 24 m², 24 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir deux voitures et d'une grande cave de stockage. Parmi les atouts supplémentaires figurent la présence de 20 panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, et une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre paisible à proximité de Maastricht. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous via Contact ou appelez le Tel 089 390 990 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

501 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

25

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

871 m 3' 1 km 1' 31'' 871 m 10' 871 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

867 m 2' 53'' 583 m 54'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

1 km 3' 723 m 1' 14'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

2,4 km 8' 2,4 km 2' 21'' 2,2 km 28' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

433 m 5'

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

433 m 5'

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

433 m 5'

Gares

Maastricht

7,1 km 34' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,1 km 4'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

1,2 km 4' 954 m 1' 33'' 713 m 11' 954 m 11'

Colruyt Lanaken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Lanaken

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

14 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

31,6 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,6 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 25 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Pyxiscollege1", à 2 minutes en voiture."Het Speelhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aan De Engelse Hof") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".

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