• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
Kiezelweg 155 3620 Lanaken

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Description

Cette résidence économe en énergie, récemment construite, est idéalement située à Lanaken, dans le quartier de Veldwezelt. Elle se trouve à proximité immédiate de Maastricht, accessible en seulement quinze minutes en voiture, ainsi que des axes routiers principaux tels que l'E313. Les commodités locales, y compris les supermarchés, les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison s'étend sur un terrain de 501 m² et propose environ 180 m² d'espace habitable. La grande entrée mène à un vestiaire, des toilettes séparées et une vaste pièce de vie en L. Celle-ci comprend une cuisine ouverte avec îlot et un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 24 m², 24 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir deux voitures et d'une grande cave de stockage. Parmi les atouts supplémentaires figurent la présence de 20 panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, et une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre paisible à proximité de Maastricht. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous via Contact ou appelez le Tel 089 390 990 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

501 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

25

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT04425 Réf. vendeur: Kiezelweg 155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

873 m 3' 1 km 1' 31'' 873 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

868 m 2' 53'' 581 m 54'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

1 km 3' 722 m 1' 14'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

2,4 km 8' 2,4 km 2' 21'' 2,2 km 28' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

435 m 5'

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

435 m 5'

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

435 m 5'

Gares

Maastricht

7,1 km 34' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,1 km 4'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

1,2 km 4' 952 m 1' 33'' 711 m 11' 952 m 11'

Colruyt Lanaken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Lanaken

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 35' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

14 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

31,6 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,6 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Pyxiscollege1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Speelhuisje" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 16 minutes.À 19 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lanaken" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

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