Maison à vendre - Lanaken RBV08534

Située à Lanaken, cette magnifique villa constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant espace, confort et proximité des commodités. Proposée au prix de 799 000 €, cette résidence de construction datant de 1989 se distingue par ses nombreux atouts et son agencement pratique, parfaitement adapté à une famille ou à un professionnel souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel de qualité. La propriété offre une surface habitable généreuse de 369 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes, avec notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine équipée. La vaste pièce à vivre s’ouvre sur une véranda lumineuse, orientée sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée et offrant une vue imprenable sur le jardin privé doté d’un magnifique piscine avec poolhouse. La piscine constitue l’un des points forts de cette maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, dans un environnement paisible entouré de verdure. L’intérieur de la résidence est entièrement sous cave, ce qui représente un avantage considérable pour le stockage ou l’installation d’espaces professionnels. La cave comprend plusieurs bureaux ou salles d’activité, parfaits pour un indépendant ou un praticien recherchant un espace séparé de l’habitation principale. L’accès indépendant à ces locaux offre une grande flexibilité d’utilisation, tout en conservant l’intimité de la demeure. Le bien dispose également d’un garage double intégré et d’un espace de stockage supplémentaire, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique primair estimé à 247 kWh/m² par an, témoignant d’une efficacité acceptable pour sa catégorie. La structure robuste et l’état généralement bon du bâtiment, combinés à sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la frontière néerlandaise et de toutes les commodités locales (commerces, écoles, transports), renforcent la valeur de cette villa d’exception. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à Lanaken. À seulement quelques minutes de Zutendaal et à moins de 10 minutes de la frontière néerlandaise, cette localisation permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des avantages des villes voisines. Le terrain de plus de 1 565 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du jardin ou organiser des activités en famille. La zone est classée en secteur d’expansion résidentielle, garantissant une stabilité et une évolution positive du quartier. Vous souhaitez découvrir cette splendide propriété ou obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Cette villa représente une occasion rare sur le marché immobilier de Lanaken, alliant modernité, confort et praticité dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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