Maison à vendre - Rekem RBU51004

Burgemeester Delwaidelaan 8 3621 Rekem

339 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester Delwaidelaan 8 3621 Rekem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Rekem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. Située au 8, Burgemeester Delwaidelaan, cette propriété est proposée au prix attractif de 339 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans cette région résidentielle. Construite en 1955, cette habitation de plain-pied a été conçue pour offrir confort et potentiel d’extension, avec une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au mazout qui assure une chaleur agréable tout au long de l’année. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle de séjour supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à une veranda et à un garage intégré. La pièce maîtresse de cette demeure est sa grande cour arrière, entourée d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou pour organiser des activités en plein air. La propriété repose sur un terrain de 9 ares 20 centiares, avec une orientation sud-est qui baigne la maison de lumière naturelle. La disposition à trois façades offre une excellente luminosité et une vue agréable sur la nature environnante. La maison bénéficie également d’un sous-sol permettant diverses utilisations et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire via l’accès à un grenier encore à aménager. Sa localisation à Rekem la place à proximité des commodités essentielles tout en conservant son aspect paisible et résidentiel. La proximité des villages et des axes routiers facilite la mobilité vers les localités voisines, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier représente une occasion unique d’investir dans une propriété offrant beaucoup de potentiel pour la personnaliser selon vos souhaits. N’attendez pas pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669634-RES-1

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51004 Réf. vendeur: 270017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

594 m 1' 59'' 594 m 1' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Rekem

276 m 55'' 276 m 26'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Linc Parc

259 m 51'' 259 m 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

4,9 km 16' 5,1 km 5' 4,3 km 20' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

362 m 4'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

362 m 4'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

423 m 5'

Gares

Meerssen

10,6 km 49' 21,4 km 16' 0 m 0'' 10,5 km 2º 14'

Bornes de recharge

Heirbaan

1,8 km 2' 26''

Supermarchés

Aldi Lanaken

529 m 2' 1'' 529 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Jumbo Lanaken

1,3 km 4' 1,4 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lanaken

2,1 km 7' 2,2 km 2' 12'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,8 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lanaken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lanaken" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lanaken" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Heirbaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

"Go! Linc Parc Atheneum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Linc Parc" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Villa Patapoef Rekem" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Rekem" et se situe à 1 minute en voiture.

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