Maison à vendre avec 3 façades - Rekem

Découvrez cette spacieuse résidence familiale située au cœur du charmant village d'Uikhoven, au Schoorstraat 74. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la verdure environnante et à proximité directe des pistes cyclables longeant la Maas, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Avec un accès rapide au centre de Maasmechelen et aux autoroutes, elle bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et praticité. La maison, construite en 2009, s'étend sur une superficie habitable de 234 m² et comprend cinq chambres confortables. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un bureau polyvalent ou chambre d'appoint, une salle de bains moderne équipée d'une douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'un salon convivial adjacent à une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG. Une buanderie pratique avec rangements sur mesure et espace pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace. À l'étage, deux autres grandes chambres, une chambre avec placard intégré et une seconde salle de bains offrent de généreux espaces privés, tandis qu'un grenier aménageable vous permet d'envisager des extensions futures. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 240 m² et d'une terrasse couverte de 65 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Une double garage de 56 m² offre amplement d'espace pour stationner deux véhicules et du rangement supplémentaire. Avec un certificat énergétique EPC A, la maison assure une consommation énergétique efficace. Dotée de volets roulants et d'un système de ventilation D, elle promet confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété où espace, confort et emplacement s'accordent harmonieusement. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET PAARDENACCOMODATIE OP EEN PERCEEL VAN 15A05CA TE MEESWIJK. TROEVEN - Rustige landelijke ligging in het groene Maasland, nabij Leut en het Nationaal Park Hoge Kempen. - Perfect voor paardenliefhebbers: paardenstallen, omheinde weide en mogelijkheid tot overname pacht van aangrenzend perceel. - Energiezuinig wonen dankzij energielabel B en zonnepanelen. - Inpandige garage met sectionale poort. - Vaste trap naar ruime zolder – ideaal als hobbyruimte of extra kamer. - Grote bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimte en moderne keuken. - Verzorgde tuin met oprit, toegangspoort en overdekt terras. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (5,29m x 4,45m =23,54m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (4,23m x 1,67m =7,06m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,46m x 8,75m =39,02m²): gashaard, airco, tegelvloer. - Keuken (4,06m x 3,06m =12,42m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,47m =1,62m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Badkamer (3,10m x 3,35m =10,38m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades), ligbad, aparte douche, lichtkoepel (elektrisch bediend), tegelvloer. - Wasplaats (4,46m x 2,21m =9,86m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Sas ((1,25m x 3,29m) + (1,10m x 4,45m) =9,01m²): achteringang, toegang naar overdekt terras, tegelvloer. - Inpandige garage (7,65m x 4,75m =36,34m²): sectionale poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((4,44m x 1,74m) + (2,24m x 0,80m) =9,52m²): laminaatvloer. - Toilet (0,97m x 3,10m =3,01m²): hangtoilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (4,09m x 3,47m =14,19m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (4,08m x 3,98m =16,24m²): airco, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (4,08m x 3,98m =16,24m²): airco, laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (7,05m x 6,45m =45,47m²): bereikbaar via vaste trap, linoleum. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit met toegangspoort. - Overdekt terras. - Omheinde tuin. - Achterliggende paardenstallen. - Weide + mogelijkheid tot overname pacht naastliggende grond. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt. Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft. Licht, ruimte en comfort Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort. Slim ingedeeld en multifunctioneel Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels. Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer. Afwerking en extra’s Vloerverwarming op het gelijkvloers Verwarming: aardgas Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort Strakke, elegante afwerking in elke ruimte Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers Kadastraal inkomen: € 475 EPC: B-Label 130 kWH/m² Buitenruimte met charme De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt. Conclusie Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken. Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Contacteer Lore via ### of bel naar ### voor meer info of een bezichtiging. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D Onroerend erfgoed: in aanvraag En savoir plus ?

Cette résidence économe en énergie, récemment construite, est idéalement située à Lanaken, dans le quartier de Veldwezelt. Elle se trouve à proximité immédiate de Maastricht, accessible en seulement quinze minutes en voiture, ainsi que des axes routiers principaux tels que l'E313. Les commodités locales, y compris les supermarchés, les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison s'étend sur un terrain de 501 m² et propose environ 180 m² d'espace habitable. La grande entrée mène à un vestiaire, des toilettes séparées et une vaste pièce de vie en L. Celle-ci comprend une cuisine ouverte avec îlot et un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 24 m², 24 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir deux voitures et d'une grande cave de stockage. Parmi les atouts supplémentaires figurent la présence de 20 panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, et une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre paisible à proximité de Maastricht. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous via ### ou appelez le ### En savoir plus ?

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A84CA TE MAASMECHELEN. ADRES - Boudewijnlaan 20, 3630 Maasmechelen. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Elektriciteit is conform! - Diverse vernieuwingen door de jaren heen: ramen, rolluiken, Cv-installatie,... - Badkamer op het gelijkvloers! - Mogelijkheid tot meer kamers op zolder. - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerd zonneterras aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (6,00m x 3,80m = 22,80m²): Cv-installatie op gas (2015), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,00m x 3,30m = 6,60m²): trap naar de eerste verdieping, laminaat. - Woonkamer ((4,00m x 7,80m) + (1,00m x 3,80m) = 35,00m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. - Keuken (3,50m x 6,60m = 23,10m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer (1,90m x 2,50m = 4,75m²): enkele lavabo met onderkasten; ligbad met douchescherm, zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (4,60m x 2,70m = 12,42m²): betonvloer. - Wasplaats (2,00m x 1,90m = 3,80m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Veranda (4,90m x 3,00m = 14,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,00m x 4,90m = 9,80m²): luik naar de zolder, trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 2,30m = 6,90m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): laminaat. VERNIEUWINGEN - PVC ramen & rolluiken (2007-2008) (met uitzondering van slaapkamer 3). - Elektriciteit (2007-2008). - Cv-installatie op gas (2015). - Omheining (2019) - Terras (2021) ZOLDERVERDIEPING +02 (6,20m x 8,00m = 49,60m²): mogelijkheid verder in te richten. EXTERIEUR - Toilet buiten (1,00m x 1,20m = 1,20m²): novilon. - Volledig omheinde tuin. - Terras (6,00m x 5,20m = 31,20m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING / OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM. TROEVEN - Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes. - Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving. - Goede verbindingswegen naar Nederland. - Ideaal als investering!!! Reeds verhuurd! - De woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd. - Energielabel B: energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m². - Mogelijkheid tot prijsonderhandeling. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat. - Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer. - Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 - Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat. - Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. EXTERIEUR - Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning. - Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 3A24CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) ADRES - Appelvinkstraat 14, 3630 Maasmechelen. TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - In een rustige buurt gelegen. - EPC-label C: energiezuinige woning! - Levensloopbestendige woning wegens ensuite badkamer op het gelijkvloers! - Zeer verzorgde woning. Ook afgewerkt met hoogwaardige materialen! - Beklinkerde oprit naar de inpandige garage. - Ruim betegeld terras aan de achterzijde! GELIJKVLOERS (104,30m²) - Inkomhal (3,59m x 1,70m = 6,10m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,85m x 7,45m = 28,68m²): ruime woonkamer, gashaard, elektrische rolluiken, spots, doorgang naar de keuken, tegelvloer. - Eetkamer ((5,49m x 1,78m) + (0,80m x 2,80m) = 12,01m²): spots, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,65m = 14,60m²) geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,75m x 1,92m = 1,44m²) hangtoilet, wasbakje met onderkast, spiegelkast, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Ensuite badkamer of Slaapkamer 1 of badkamer 1 (3,30m x 5,40m = 17,82m²) : ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderlades, inloopdouche, tegelvloer. - Inpandige garage (3,00m x 8,63m = 25,89m²): elektriciteitskast, uitgietbak , automatische sectionale poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 (42m²) - Overloop (0,85m x 3,78m = 3,21m²): trap naar het gelijkvloers, spots, deur naar het dak, laminaatvloer. - Badkamer 2 (3,77m x 2,57m = 9,69m²) badkamermeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten,kolomkasten; ligbad met douchescherm; zittoilet, handdoekverwarming, elektrische rolluik, spots, deels wandbetegeling, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,79m x 3,89m = 14,74m²) radiator, elektrische rolluik, spots, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (5,62m x 2,55m = 14,33m²) inbouwkasten (1,00m x 2,79m), radiator, elektrische rolluik, spots, laminaatvloer. EXTERIEUR - Volledig betegeld, overdekt en omheind terras. - Tuinberging. - Waterkraan, stopcontact. - Buitenverlichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A16CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Zeer goed onderhouden woning. - 3 ruime slaapkamers. - Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut. - Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk. - Airco in de keuken. - Vrijstaande garage. - Ruime veranda. - Achtertuin met een weids uitzicht. KELDERVERDIEPING -1 (19,84 m²) | 2 kelderruimten. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,35m x 3,78m = 8,88m²): trap naar verdieping, parket. - Woonkamer (3,99m x 8,14m = 32,48m²): sierhaard, veel lichtinval, doorgang naar de veranda, parket. - Badkamer (3,01m x 2,97m = 8,94m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, aparte douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (3,66m x 3,47m = 12,70m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; airco, tegelvloer. - Veranda ((2,96m x 5,65m) + (2,24m x 3,35m) = 24,22m²): deur naar achterzijde en terras,mooi zicht op de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,11m x 1,30m = 4,04m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat. - Slaapkamer 3 ((3,48m x 2,17m) + (1,43m x 2,79m) = 11,54m²): laminaat. - Berging (1,94m x 2,37m = 4,60m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (41,68m²) | bereikbaar via luik + trap. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Schuur. - Vrijstaande garage. - Weids uitzicht. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN RESIDENTIE CITERRA TE MAASMECHELEN ADRES - Gerard Copsplein 8, 3630 Maasmechelen. TROEVEN - Prachtig gelegen in residentie Citerra. Unieke locatie in Maasmechelen! - Volledig stapklaar & afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Label A+: energiezuinige woning! - Elektrische keuring is conform! - Betegeld zonneterras. - Ruime veranda. - Privatieve carport nr. 9. - Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats! GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,92m x 4,30m = 8,26m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer met open keuken ((5,78m x 4,08m) + (5,78m x 3,34m) = 42,89m²) : geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten; keukeneiland met spoelbak, onderkasten, betegelde achterwand; schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. - Toilet (1,85m x 1,00m = 1,85m²): hangtoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (4,85m x 1,91m = 9,26m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Berging 2 ((1,78m x 4,42m) + (2,00m x 2,60m) = 13,07m²): ook toegankelijk via exterieur, tegelvloer. - Veranda /tuinkamer (3,56m x 6,52m = 23,21m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, houtkachel, doorgang naar buitenterras, zicht op de tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,00m x 0,88m = 3,52m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (2,52m x 3,65m = 9,20m²): badmeubel met onderlades, spiegelkasten; ligbad met deels wandbetegeling; hangtoilet; inloopdouche met deels wandbetegeling; lichtkoepel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,85m x 4,65m = 17,90m²): momenteel ingericht als bureau, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,85m x 2,80m = 10,78m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,52m x 2,80m = 9,86m²): laminaat. EXTERIEUR - Ruime omheinde tuin aan de achterzijde in een prachtige groene omgeving. - Tuinhuisje. - Betegeld zonneterras met zicht op de tuin. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats. ZONNEPANELEN - 20 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 17/12/2020. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A31CA TE VUCHT (MAASMECHELEN). TROEVEN - Volledig afgewerkte woning. - Ruime woning, bewoonbare oppervlakte van 228,70m2. - Zeer gunstige, rustige ligging. - Geen buren aan de achterzijde. - Moderne architectuur. - BEN-woning. - E-peil E10 = 100% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaren. INDELING - Kelderverdieping: kruipruimte. - Gelijkvloers: inkom, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, trap naar verdieping 1. - Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, trap naar zolderverdieping. - Verdieping 2: mogelijkheid tot inrichten van zolderruimte (door de verkoper wordt enkel chape & elektriciteit voorzien in deze ruimte dus door de koper nog zelf af te werken). PRIJZEN Dit betreft een verkoop in het BTW-stelsel; de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel plan-, metingskosten & kosten aandeel nutsvoorzieningen. EXTRA INFORMATIE De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A65CA TE VUCHT (MAASMECHELEN). TROEVEN - Volledig afgewerkte woning. - Ruime woning, bewoonbare oppervlakte van 244,10m2. - Zeer gunstige, rustige ligging. - Geen buren aan de achterzijde. - Moderne architectuur. - BEN-woning. - E-peil E10 = 100% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaren. INDELING - Kelderverdieping: kruipruimte. - Gelijkvloers: inkom, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, trap naar verdieping 1. - Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, trap naar zolderverdieping. - Verdieping 2: mogelijkheid tot inrichten van zolderruimte (door de verkoper wordt enkel chape & elektriciteit voorzien in deze ruimte dus door de koper nog zelf af te werken). PRIJZEN Dit betreft een verkoop in het BTW-stelsel; de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel plan-, metingskosten & kosten aandeel nutsvoorzieningen. EXTRA INFORMATIE De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zutendaal, un bien immobilier qui allie avec brio un espace commercial et un logement entièrement rénové, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs ou ceux cherchant un espace de vie unique. Situé au 25 Meerstraat, cette résidence à vendre est proposée au prix attractif de 390 000 € et bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle. Le bâtiment, construit en 1930, dispose d’une superficie habitable de 667 m² répartie entre un espace horeca de 462 m² et un logement de 205 m², ce qui en fait une propriété particulièrement polyvalente. La structure est parfaitement adaptée à des activités commerciales tout en proposant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Le bâtiment principal comprend un café avec une salle spacieuse équipée d’un comptoir et d’un accès direct à un agréable terrasse ensoleillée. La salle polyvalente peut accueillir diverses activités, telles que des événements, des réunions ou des espaces de stockage, grâce à sa taille généreuse. À l’arrière, le logement entièrement rénové offre une habitation confortable avec une entrée indépendante ou accessible via la cuisine du café. La résidence dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine attenante moderne, ainsi que d'une salle de bains équipée d’une douche et de sanitaires. Au premier étage, quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal, avec la possibilité d’aménager une salle supplémentaire ou une seconde salle de bains grâce à la zone du grenier accessible depuis l’une des chambres. Cette propriété dispose de nombreux atouts, parmi lesquels un chauffage au gaz, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et une certification électrique en règle. La superficie du terrain s’étend sur 1224 m², avec une orientation ouest favorisant la luminosité naturelle. La situation dans une zone résidentielle du secteur garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec les axes routiers facilite le déplacement vers les zones environnantes et la ville de Zutendaal elle-même. Si vous souhaitez concrétiser un projet mêlant vie et activité commerciale ou simplement investir dans une propriété alliant confort et potentiel professionnel, cette offre constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Située à Lanklaar, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à la fois paisible et bien situé. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 770 m². Construite en 1967, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente supplémentaires. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi qu’une cuisine lumineuse, contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et confortable. Le chauffage au mazout, associé à une isolation à renforcer, permettra d’améliorer la performance énergétique du bien dans le futur. La maison est également équipée d’un garage, pratique pour assurer le stationnement et le stockage, tout en profitant d’un vaste jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Lanklaar offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via toutes les voies principales. La proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La grande parcelle de terrain permet de bénéficier d’un espace extérieur généreux, comprenant un jardin spacieux, un terrassement idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La situation géographique de la maison garantit également une protection contre les risques d’inondation, puisque la propriété n’est pas située dans une zone inondable. Avec sa façade orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant l’attrait pour ceux qui recherchent un cadre lumineux et chaleureux. Pour ceux qui envisagent un achat dans la région de Lanklaar, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel à un prix attractif. La possibilité d’aménagements personnalisés, combinée à la grande surface extérieure, fait de cette maison un projet passionnant pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable et évolutif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Lanklaar. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover située dans la charmante ville d’As. Proposée au prix de 158 000 €, cette résidence située au 79 Stationsstraat offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie selon leurs préférences. La propriété dispose d’une surface habitable de 114 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison possède déjà une structure solide datant de 1931, et présente une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres, ce qui constitue une base idéale pour un projet de transformation. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un terrain total de 322 m² offrant un espace extérieur convivial et la possibilité d’aménager un jardin ou un espace de détente. La maison bénéficie de trois façades, apportant une belle luminosité intérieure et un bon ensoleillement tout au long de la journée. Parmi ses autres atouts, la propriété inclut un stationnement extérieur pour une voiture, un point non négligeable dans cette zone résidentielle. La localisation d’As, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des accès routiers, confère à cette maison un atout majeur pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. La maison est également accessible facilement via les routes principales de la région, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Il est important de souligner que cette résidence possède un certificat PEB classé F et un certificat électrique non conforme, ce qui indique clairement que des travaux sont nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique et sa sécurité électrique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs acquéreurs d’envisager rapidement le lancement de leur projet de rénovation. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier offrant un excellent rapport potentiel/prix dans un secteur paisible tout en profitant d’un emplacement stratégique, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir de plus amples informations afin que vous puissiez concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de nouvelle résidence à As. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence située à Munsterbilzen, une ville réputée pour son cadre résidentiel calme et ses environs paisibles. La propriété est proposée au prix attractif de 225 000 €, offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Située au 8 Egelantierstraat, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du centre-ville de Munsterbilzen, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. Sa situation géographique favorise également des connexions aisées vers des villes voisines comme Zutendaal, Genk ou encore Maastricht, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les professionnels recherchant une résidence à la fois confortable et bien connectée. Cette maison à rénover présente une superficie habitable d’environ 140 m², répartie intelligemment pour offrir quatre chambres spacieuses. Bien que nécessitant des travaux de finition, cette propriété constitue un projet de rénovation avec un potentiel immense. La structure comprend une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie chaleureuse qui mène à la cuisine, ainsi qu’un accès pratique à la buanderie ou espace de rangement. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle, prête à être modernisée selon vos goûts. La propriété repose sur un terrain de 642 m² orienté sud-ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin selon vos envies. La façade est composée de trois murs extérieurs, et la bâtisse a été construite en 1970, ce qui permet une rénovation adaptée aux normes actuelles tout en conservant le charme de l’ancien. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme et non inondable constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. La maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux et se trouve dans une zone allouée à un usage résidentiel, assurant ainsi un environnement paisible et sécurisé. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un certificat "As-Built", mais ses caractéristiques offrent une excellente base pour concrétiser la maison de vos rêves. En somme, cette offre représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier à Munsterbilzen à un prix compétitif, avec la possibilité de créer un espace qui vous ressemble pleinement. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 05A92CA TE ROTEM. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Rotem. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Mogelijkheid om in te richten naar eigen smaak. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 189m². - 5 slaapkamers. 1 slaapkamer op het gelijkvloers. - Badkamer op het gelijkvloers. - Stalling & buitenberging. KELDERVERDIEPING (-1) - Kelderruimte (4,45m x 4,20m = 18,69m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,00m x 4,20m = 8,40m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Eetplaats (3,80m x 4,00m = 15,20m²): tegelvloer. - Polyvalente / leefruimte (3,80m x 7,00m = 26,60m²): novilon. - Keukenruimte 1 (3,30m x 6,60m = 21,78m²): nog volledig te installeren; novilon. - Keukenruimte 2 (2,45m x 3,40m = 8,33m²): onder-bovenkasten, spoelbak, oven, CV-installatie, laminaat. - Badkamer (1,30m x 3,20m = 4,16m²): wasbakje, ventilatie, douche, laminaat. - Toilet (0,80m x 1,50m = 1,20m²): hangtoilet, laminaat. - Berging (3,20m x 1,90m = 6,08m²): boiler, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 5,00m = 22,00m²): mogelijke opening naar de polyvalente ruimte, novilon. VERDIEPING +01 | volledig te renoveren - Overloop ((0,80m x 5,40m) + (1,10m x 1,60m) = 6,08m²): novilon. - Berging (1,40m x 4,40m = 6,16m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 ((2,00m x 3,50m) + (6,70m x 1,20m) = 15,04m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,35m x 4,35m = 14,57m²): novilon. - Slaapkamer 4 (4,40m x 3,90m = 17,16m²): novilon. - Slaapkamer 5 (3,50m x 4,50m = 15,75m²): novilon. EXTERIEUR - Stalling ((6,00m x 4,00m) + (4,40m x 3,20m) + (4,30m x 4,00m) = 55,28m²): tegelvloer. - Tuinberging (4,30m x 2,70m = 11,61m²): tegelvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . DELING ACHTERLIGGENDE GROND De achterliggende grond zal via een deling, afgesplitst worden en eigendom blijven van de eigenaar. Betreffende woning wordt na deze splitsing dus verkocht met een perceel van 05a92ca. Verkoop onder voorbehoud akkoord stad Dilsen-Stokkem op deze deling. Delingsplan te bekomen op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Opendeurdag op zaterdag 12/07 tussen 14u en 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een gunstige ligging in Kortessem! Deze instapklare gezinswoning op Opeindestraat 77C combineert modern comfort met een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, en biedt met haar 157m² bewoonbare oppervlakte alles wat je hart begeert! Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal waar zich het gastentoilet bevindt en de trap naar de bovenverdieping. De gezellige, open leefruimte is een ware blikvanger. Dankzij grote raampartijen en een schuifraam baadt de ruimte in natuurlijk licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Vanuit de keuken en leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de bovenverdieping vind je 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is modern afgewerkt en biedt zowel een inloopdouche als een bad, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Op deze verdieping is er ook een 2 e toilet aanwezig. De moderne stijl, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling maken dit tot een woning waarin je jarenlang met plezier zult wonen. Pluspunten: - Instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Avondzon in de tuin - Voldoende bergruimte - Moderne open keuken - Lichtrijke leefruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en centrale ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in een gezellige hal die ons meteen doorleidt naar de ruime leefruimte. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet u hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de keuken die volledig is uitgerust met een kookplaat, dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser en koelkast. Achteraan de woning werd een mooie extra ruimte aangebouwd, voorzien van een zonnescreen, waardoor dit een ideale plek is om te genieten van extra wooncomfort. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met douche, bad en lavabo, aangevuld met een apart toilet en een praktische ruimte voor kasten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als combinatie van slaap-, werk- en logeerkamer. Verder beschikt de woning over een wasruimte en een kelder, wat extra bergruimte biedt. Als extra troef zijn er zonnepanelen aanwezig en wordt de woning verwarmd met stookolie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u contact opnemen via het nummer ### of mailen naar ### . En savoir plus ?