Maison à vendre, Rekem RBX02795

Burgemeester Delwaidelaan 8, 3621 Rekem

339 000 €

3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre au 8, Burgemeester Delwaidelaan à Rekem représente une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée en 1955, cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable de 154 m² implantée sur un terrain généreux de 920 m² orienté sud-est. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété allie espace, confort et potentiel d’aménagement, dans un environnement résidentiel paisible. Elle est disponible immédiatement à l’acte, sans activation de droit de préemption ni TVA applicable, ce qui en fait un investissement clair et accessible. L’habitation se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour prolongé par une salle à manger attenante, laquelle peut s’ouvrir pour créer un vaste espace convivial donnant sur une terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’une liaison directe avec les espaces de vie ainsi qu’avec la véranda. Un garage intégré ainsi qu’une cave complète les commodités du rez-de-chaussée. L’étage abrite trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’un sanitaire séparé, offrant ainsi une organisation familiale pratique. Un accès à la cave et à un grenier aménageable via la trappe dans la cage d’escalier souligne le potentiel d’extension ou de rénovation future selon les besoins des acquéreurs. Le chauffage central au mazout répond aux exigences énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant un usage spécifique de 368 kWh/m²/an. Située à Rekem, dans la commune de Lanaken, cette demeure bénéficie d’une localisation résidentielle calme, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers les villages et communes environnantes. Elle offre donc un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier présente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un grand jardin dans un cadre agréable et verdoyant. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au Tel 089 82 14 90 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 339 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 154 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 920 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an

Référence PEB 20250822-0003669634-RES-1

Date de validité PEB 22/08/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX02795 Réf. vendeur: 346217 Dernière modification: 29/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Villa Patapoef Rekem Crèches

595 m · 1' 59'' 595 m · 1' 595 m · 7' 595 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Rekem Écoles maternelles

277 m · 55'' 277 m · 26'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Go! Basisschool Linc Parc Écoles primaires

259 m · 51'' 259 m · 32'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Go! Linc Parc Atheneum Écoles secondaires

4,9 km · 16' 5,1 km · 5' 4,3 km · 29' 4,8 km · 57'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,2 km · 4'

639 - Maasmechelen - Lanaken Bus

363 m · 4'

634 - Maasmechelen - Lanaken

363 m · 4'

634 - Lanaken - Maasmechelen

434 m · 5'

Meerssen Gares

10,6 km · 49' 21,4 km · 16' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 14'

Heirbaan Bornes de recharge

1,8 km · 2' 26''

Magasins

Aldi Lanaken Supermarchés

530 m · 2' 2'' 530 m · 49'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Jumbo Lanaken

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 28'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Albert Heijn - Lanaken

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 12'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

17 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musées

22,8 km · 24'

Spiegelven Golfclub Golfs

16,1 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

39,8 km · 30' 34,8 km · 2º 23'

Sittard

21,5 km · 18' 18,7 km · 1º 12'

Weert

53,1 km · 39' 40,4 km · 2º 23'

Kerkrade

37,6 km · 27' 32,4 km · 2º 17'

Genk

19,5 km · 15' 16 km · 58'

Maastricht

10,7 km · 13' 9,4 km · 44'

Transports en commun

Habiter à proximité de Burgemeester Delwaidelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 639 - Maasmechelen - Lanaken, 634 - Maasmechelen - Lanaken avec une station située à 4 minutes à pied, 634 - Lanaken - Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 24 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool Linc Parc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Linc Parc Atheneum" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Patapoef Rekem", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Rekem", à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lanaken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lanaken" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lanaken" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Rekem RBX02795

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Rekem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Services

Maison à vendre, Rekem RBX02795

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Rekem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Rekem ?