Maison à vendre - Rekem

GERENOVEERDE VRIJSTAANDE CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A 62CA TE GELLIK. TROEVEN - Mooie en gezellige gerenoveerde woning met een unieke woonbeleving door het open gevoel met mooie lichtinval. - Gelegen kortbij de Nederlandse grens in een rustige omgeving. - Luxe afwerking: volle parketvloeren, terrazzo werkbladen in keuken, kalei en kalkverven op de wanden en plafonds, badkamer in microbeton, op maat gemaakte inbouwkasten. - Verbouwd in 2022 tot een ruimtelijke loft met aandacht voor de authenticiteit van het pand waarbij de karakteristieke elementen behouden bleven en in het modern design werden geïntegreerd. - Energielabel C: energiezuinige woning! - Badkamer & slaapkamer op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning! - Terras rondom de woning met zicht op de tuin. - Gezellig tuintje met weinig onderhoud. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: op maat gemaakte inbouwkasten en spiegel, parketvloer. - Woonkamer: ruimtelijke leefruimte met de open vidé, voorzien van inbouwkasten en maatwerk-bureau, industriële open trap vervaardigd uit staal en hout geeft toegang tot verdieping 1, grote raampartijen, schuifpui naar terras met tuintje, doorloop naar de keuken, parketvloer. - Keuken: in het verlengde van de woonkamer, keukenwand (oven, onder- en bovenkasten, lades, koelkast, spoelbak, werkblad terrazzo), kookeiland (kookplaat, werkblad terrazzo), parketvloer. - Berging: voorzien van CV-opstelling. - Sas: kleine hal met doorgang naar slaapkamer 1, badkamer en toilet, parketvloer. - Toilet: hangtoilet, spoelbakje, parketvloer. - Slaapkamer 1: momenteel ingericht als bureauruimte, parketvloer. - Badkamer: inloopdouche, enkele lavabo met spiegel, op maat gemaakt meubel voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, mortexvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: open geheel, trap naar de woonkamer op het gelijkvloers, parketvloer. - Open geheel: momenteel ingedeeld als zeer ruime masterbedroom en zithoek, mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra ruime slaapkamers, parketvloer. EXTERIEUR - Verzorgd aangelegd tuintje. - Volledig omheind. - Terras aangelegd rondom de woning, deels overdekt. - Elektriciteitsaansluiting voor laadpaal voorzien ter hoogte van de oprit. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 38, Wijngaardstraat à Lanaken représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix attractif de 279 000 €. Construite en 1930, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 145 m², parfaitement conservée et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 45 m² qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment, idéal pour aménager un coin salon convivial et une salle à manger lumineuse. La cuisine fonctionnelle de 12 m² prolonge confortablement cet espace. Ce niveau dispose également d’une salle de bain et d’une buanderie distincte, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens. À l’étage, deux chambres spacieuses sont proposées, dont l’une peut facilement être transformée en dressing ou en bureau selon les nécessités. Le deuxième étage accueille une grande pièce mansardée accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambre, bureau ou salle de loisirs. Un atout supplémentaire est la cave de 13 m², pratique pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 300 m² orienté à l’est, garantissant un bel ensoleillement matinal dans le jardin, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil dans un cadre paisible et résidentiel. La situation géographique de ce bien immobilier à Lanaken est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. À seulement 500 mètres, commerces, restaurants et espaces de détente sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun se trouvent à 150 mètres. De plus, les axes autoroutiers sont à 7 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette maison est ainsi parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien habitable immédiatement avec un potentiel d’agrandissement notable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE, APARTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 10A39CA NET BUITEN HET CENTRUM VAN LANAKEN Net buiten het centrum van Lanaken, ter hoogte van de Henri Dunantstraat 2 vinden we deze gedeeltelijk te renoveren woning terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zutendaal, Rekem, Maamechelen en het gezellige Maastricht. Het centrum van Lanaken met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants ligt letterlijk op wandelafstand Bij het binnentreden van de woning kom je terecht in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gelijkvloerse verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een ruime woon- en eetkamer en een volledig open keuken. Dit gedeelte van de woning werd reeds volledig gestript zodat de nieuwe eigenaren hun eigen invulling hieraan kunnen geven. Achterliggend is er nog een aangebouwde veranda en een ruime berging met een gastentoilet. Ook de voorzieningen voor het aansluiting voor de wasmachine- en droogkast zijn hier aanwezig. Op de bovenverdieping vinden we dan in totaal 3 ruime slaapkamers die alreeds door de huidige eigenaren in een nieuw jasje werden gestoken. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met lavabomeubel en ligbad. De zolderverdieping van deze woning valt te bereiken via de vlizo-trap en zorgt voor extra veel bergruimte. De woning werd gebouwd in 1957 maar heeft reeds enkele opfrissingswerken en renovatiewerken ondergaan. De woning Ben jij dus op zoek naar een woning met enkele renovatiewerken, dan vind je hier zeker je gading! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

VOLLEDIG TE RENOVEREN RIJWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA TE LANAKEN. TROEVEN - Dichtbij het centrum van Lanaken. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Van koopwoning naar droomwoning na renovatie! - Houten verdiepingsvloeren vernieuwd in 2010. - Badkamer op het gelijkvloers! - Ruime zolder toegankelijk via vaste trap! - Overdekt terras. - Diepe tuin aan de achterzijde van de woning! KELDERVERDIEPING -1 : aanwezigheid waterboiler, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,28m x 7,27m = 9,31m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast,tegelvloer. - Woonkamer ((3,65m x 5,01m) + (3,65m x 3,82m) = 32,23m²): houtkachel, watermeter, tegelvloer. - Keuken ((2,74m x 4,17m) + (2,11m x 4,01m) = 19,89m²): keukenwand ingericht met onderkasten, bovenkasten, lades, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Badkamer (1,65m x 2,45m = 4,04m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkast, spiegel; douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,21m x 4,52m = 14,51m²): betonvloer. - Sas (1,23m x 2,31m = 2,84m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,79m x 4,68m) + (1,79m x 2,73m) = 13,27m²) trap naar het gelijkvloers en de zolder,laminaat. - Slaapkamer 1 (3,26m x 4,12m = 13,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,26m x 2,96m = 9,65m²): laminaat. - Dressing (1,79m x 1,29m = 2,31m²): laminaat. - Bergplaats (2,62m x 3,99m = 10,45m²): mogelijkheid tot installatie van toilet, laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 (4,95m x 3,91m = 19,35m²): vaste trap naar de zolder, dakraam, bergruimte, elektrische verwarming, laminaat. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Diepe smalle tuin aan de achterzijde. Bereikbaar via de zijkant links van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 17h à 18h. Villa unique avec bureau et piscine ! Bienvenue dans cette spacieuse villa, située à la lisière de la forêt entre Lanaken et Zutendaal. Un endroit calme et vert avec une excellente accessibilité : la frontière néerlandaise est à moins de 10 minutes et toutes les commodités telles que les magasins et les écoles sont à proximité. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Sur la droite se trouve une salle polyvalente qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de stockage supplémentaire. Sur la gauche, vous atteignez le spacieux salon, qui se connecte parfaitement à la salle à manger et à la véranda lumineuse. Ces espaces de vie bénéficient d'une orientation sud-ouest et offrent une connexion agréable avec le jardin. La salle à manger s'ouvre sur la cuisine bien entretenue, équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'un four à vapeur, d'un double évier et d'une hotte aspirante. A côté se trouve un débarras pratique avec des armoires encastrées et la possibilité d'installer un lave-linge. La maison dispose d'un sous-sol complet. On y trouve plusieurs bureaux ou salles de pratique, idéaux pour une profession libérale ou une activité indépendante. Grâce à l'entrée latérale séparée, ces pièces sont accessibles indépendamment de la maison. En outre, le sous-sol dispose d'un garage intérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, une salle de bains et un accès au grenier. Le jardin est un atout absolu et comprend une piscine avec pool house. Le pool house est équipé de toilettes et offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour se détendre en été en toute intimité. Avantages : - EPC favorable - Prêt à être emménagé - Pas d'amiante - Sous-sol complet - Véranda lumineuse Intéressé par cette belle villa ? Nous nous ferons un plaisir de vous aider au ### En savoir plus ?

Adresse : Holtstraat 56, 3620 Veldwezelt – Lanaken Emplacement : Cet immeuble de rapport unique se trouve dans le charmant village frontalier de Veldwezelt, une section de la commune de Lanaken, réputée pour son cadre résidentiel paisible et son excellente accessibilité. Profitez de la proximité de diverses commodités telles que : • École et crèche : accessibles à pied • Commerces et supermarchés : accessibles en quelques minutes • Transports en commun : arrêt de bus à proximité • Environnement verdoyant : lieu idéal pour promenades et balades à vélo • Connexions rapides : vers Maastricht, Maasmechelen, Genk et d'autres villes avoisinantes Détails du bien : L’immeuble se compose de trois appartements spacieux et bien entretenus ainsi que de cinq garages box, ce qui en fait un investissement idéal pour générer des revenus locatifs stables. Aperçu des appartements : • Appartement Bus 1 • Surface : 120 m² • PEB : 342 kWh/m²/an (Label D) • Loyer : 665 €/mois • Loué depuis : octobre 2000 • Conforme amiante • Code unique : 20241224-0003484595-RES-1 • Appartement Bus 2 • Surface : 115 m² • PEB : 234 kWh/m²/an (Label C) • Loyer : 780 €/mois • Loué depuis : février 2012 • Conforme amiante • Code unique : 20241224-0003484510-RES-1 • Appartement Bus 3 • Surface : 123 m² • PEB : 281 kWh/m²/an (Label C) • Loyer : 750 €/mois • Loué depuis : septembre 2024 • Conforme amiante • Code unique : 20241224-0003436721-RES-1 Données cadastrales : LANAKEN, 5e division/VELDWEZELT/SECTION A/N° 856 R Superficie : 12 ares 30 centiares Année de construction : 1974 Rapport d’inondation - Score du terrain ou P-score : A - Score du bâtiment ou G-score : A Prix demandé : 570.000 EUR Intéressé ? Saisissez cette opportunité d’acquérir un projet immobilier rentable dans une région attractive et en plein essor ! Prenez rendez-vous pour une visite. DIVERS’IMMO BV 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A83CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen vlakbij de Nederlandse grens! - Epc- label D: geen renovatieverplichting! - Mogelijkheid de woning op te knappen naar eigen smaak. - Slaapkamer op het gelijkvloers. - Ruime oprit naar de garage. - Ingang afgesloten met metalen toegangspoort. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte (9,24m x 5,24m = 48,42m²): verschillende ruimten, septische put, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. GELIJKVLOERS (00) - Inkomhal ((4,09m x 5,22m) + (1,01m x 2,21m) = 23,58m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (7,69m x 5,95m =45,76 m²): marmeren sierschouw, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar balkon, hout. - Keuken (4,04m x 3,73m = 15,07m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): spoelbakje, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,24m x 4,10m = 17,38m²): ook mogelijk in te richten als bureau, parket. - Sas 1 (1,99m x 1,61m = 3,20m²): tegelvloer. - Sas 2 (1,15m x 1,19m = 1,37m²): tegelvloer. - Bergplaats onder trap (2,14m x 0,94m = 2,01m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,35m x 0,98m = 4,26m²): trap naar het gelijkvloers, parket. - Badkamer (1,98m x 3,95m = 7,82m²): enkele lavabo, ligbad, aparte douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,03m x 3,52m = 14,19m²): parket. - Slaapkamer 3 (3,48m x 5,59m = 19,45m²): parket. - Bergplaats (0,94m x 2,40m = 2,26m²): hout. EXTERIEUR - Garage. - Tuinberging. - 2 terrassen. 1 overdekt terras aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A 98CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Ruime halfvrijstaande woning met 4 volwaardige slaapkamers. - Ideaal als gezinswoning met veel potentieel om naar eigen smaak te moderniseren. - Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2013 en 2021 (dakrenovatie, nieuwe ramen en rolluiken, vernieuwde keuken en badkamer, pleisterwerken op de eerste verdieping, nieuwe vloeren in de slaapkamers en nieuwe binnendeuren). - Gunstige en rustige ligging in een residentiële woonomgeving. - Gelegen op korte afstand van natuur- en wandelgebieden zoals Nationaal Park Hoge Kempen. - Volledig omheinde tuin. - Groot terras. - Ruime beklinkerde oprijlaan. - Garage. KELDERVERDIEPING ### m²) - Kelderruimte (3,30 m x 11,90 m = 39,27 m²): CV-installatie op stookolie, betonvloer. GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (3,90 m x 3,30 m = 12,87 m²): trap naar de eerste verdieping en trap naar de kelderverdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,00 m x 7,50 m = 30,00 m²): bestaande mooie schouw en aansluiting voor een kachel, automatische rolluik, steentapijt. - Eetplaats (4,00 m x 3,30 m = 13,20 m²): automatische rolluik, steentapijt. - Keuken (3,20 m x 3,30 m = 10,56 m²): keukenwand 1 (onder- en bovenkasten, lades, spoelbak), keukenwand 2 (onder- en bovenkasten), rolluik, steentapijt. - Badkamer (1,50 m x 3,30 m = 4,95 m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), douche, volledig betegeld met wandtegels, tegelvoer. - Veranda/keuken (3,85 m x 5,90 m = 22,71 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast), aansluiting voor vaatwasser, deur die toegang geeft tot de tuin, rolluik, tegelvloer. - Toilet (1,60 m x 1,00 m = 1,60 m²): zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (1,25 m x 2,40 m = 3,00 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,90 m x 1,55 m + 1,70 m x 1,40 m = 6,87 m²): rolluik, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,00 m x 4,15 m = 16,60 m²): rolluik, tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00 m x 3,30 m = 13,20 m²): rolluik, tegelvloer. - Slaapkamer 4 (3,30 m x 1,90 m + 1,00 x 1,95 m = 8,22 m²): rolluik, tegelvloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Terras (4,80 m x 8,90 m = 42,72 m²) - Garage (3,40 m x 6,50 m = 22,10 m²) - Beklinkerde oprijlaan. - Metalen toegangspoort. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans un emplacement central à Maasmechelen, cette résidence à vendre au prix de 359 000 € offre une surface habitable généreuse de 189 m² sur un terrain de 688 m². Édifiée en 1933, cette maison semi-ouverte présente une base solide avec un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent aménager un bien familial selon leurs goûts personnels. Dès l’entrée, une hall d’accueil ouvre sur les espaces de vie du rez-de-chaussée, dont deux salons distincts totalisant environ 36 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Une récente extension très spacieuse de la cuisine, d’environ 48 m², constitue le cœur de la maison. Cette cuisine aménagée permet d’accueillir une grande table à manger, offre des rangements supplémentaires et s’ouvre sur la terrasse et le jardin, ce qui favorise la convivialité et la vie extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette séparé pour plus de commodité. À l’étage, la demeure propose actuellement deux chambres à coucher complètes ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, répondant ainsi aux besoins d’une famille. La maison dispose aussi d’un grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires, augmentant la capacité d’accueil. Un sous-sol d’environ 30 m² complète ce bien en offrant un espace polyvalent idéal pour le stockage, les loisirs ou toute autre utilisation. Le terrain orienté à l’est offre un vaste jardin ainsi qu’une terrasse, des atouts parfaits pour les amateurs de nature et ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur dans un cadre résidentiel calme. Cette propriété bénéficie d’une situation pratique à Maasmechelen. Les écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, tout comme l’autoroute, Terhills et Maasmechelen Village, ce qui facilite le quotidien et les déplacements. Le bien est vendu libre d’occupation et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Chauffage au gaz et double vitrage assurent un certain confort énergétique validé par un certificat PEB avec une consommation spécifique de 234 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse au caractère affirmé dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro ### En savoir plus ?

* IN OPTIE * TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONIG OP EEN PERCEEL VAN 3A95CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Unieke opportuniteit om te renoveren naar je eigen droomwoning! - Badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers. Perfect voor de latere levensfase! - Rolluiken. - Vrijstaande garage. - Omheinde tuin met toegangspoort - Overdekt terras. KELDERVERDIEPING -01 | kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,58m x 6,65m = 10,51m²): trap naar verdieping 1 en kelder, tegelvloer - Woonkamer (3,61m x 6,55m = 23,65m²) houthaard, tegelvloer - Keuken (3,24m x 3,79m = 12,28m²) geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, oven, elektrisch vuur, spoelbak, tegelvoer - Toilet (1,00m x 1,21m = 1,21m²) zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer - Badkamer (2,85m x 1,87m = 5,33m²) enkele lavabo, spiegel, kasten, ligbad, douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer - Wasplaats (2,32m x 2,03m = 4,71m²) aansluiting wasmachine, boiler, wandbetegeling,tegelvloer - Sas (3,10m x 1,23m)+(1,75m+1,12m= 5,77m²) achterinkom, tegelvoer - Slaapkamer 1 (3,00m x 3,56m = 10,68m²) linoleumvloer VERDIEPING +01 - Overloop (1,46m x 0,81m = 1,18m²): trap naar het gelijkvloers, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,44mx 3,27m = 11,25m²) laminaatvloer. - Dressing/slaapkamer 3 (2,02m x 3,75m = 7,58m²) bereikbaar via slaapkamer 2, laminaatvloer. - Berging (1,82m x 1,53m = 2,78m²) laminaatvloer - Toilet (0,71m x 1,83m = 1,30m²) zittoilet, spoelbakje, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras met tegelvoer. - Vrijstaande garage. - Omheinde tuin met toegangspoort. - Achterliggende buitenbergruimten. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A12CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - Gelijkvloerse woning. Ideale levensloopwoning! - Zeer goed onderhouden woning! - EPC-label B: energiezuinige woning! - Diverse vernieuwingen: ramen, isolatie,.... - Airco in de woonkamer. - Ruime veranda voorzien van airco. - Inpandige garage. - Tuinhuisje aan de achterzijde. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,50m x 3,20m = 4,80m²): tegelvloer. - Hal (7,00m x 1,00m = 7,00m²): tegelvloer. - Woonkamer (5,45m x 4,50m = 24,53m²): airco, deur naar de veranda, doorloop naar de keuken, tegelvloer. - Keuken (6,00m x 2,30m = 13,80m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 2,50m = 6,25m²): badmeubel met enkele lavabo, kolomkasten; inloopdouche, hangtoilet, bidet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,40m x 2,85m = 6,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,45m x 4,00m = 9,80m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Inpandige garage (2,50m x 7,75m = 19,38m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie op aardgas, automatische sectionale poort, technische ruimte (elektriciteit, zonnepanelen), tegelvloer. - Veranda (3,50m x 5,60m = 19,60m²): airco, zonneluifel, beklinkerd. DIVERSE VERNIEUWINGEN - Vernieuwing dak: nieuwe isolatie & bedekking. - Nieuwe ramen. - Cv-installatie op gas. - Spouwmuurisolatie. - Plaatsing zonnepanelen. EXTERIEUR - Volledig beklinkerde tuin. - Tuinhuis (3,60m x 4,80m = 17,28m²). - Volledig omheind. - Aangelegde voortuin. 11 ZONNEPANELEN sinds 28/11/2023 | in de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Maison rénovée dans un endroit privilégié à Maasmechelen Situation : Située dans une rue calme et sans issue d'un quartier résidentiel à Maasmechelen. Aménagement : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, toilettes séparées, cave, 3 chambres, salle de bain, grenier, jardin Description de la maison : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée qui donne accès au salon ou à l'étage supérieur. Le hall d'entrée est également équipé d'un WC séparé et vous avez également accès à la cave. En traversant le salon spacieux, vous entrez dans la belle cuisine ouverte qui donne sur le jardin et une belle terrasse. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne. La chambre principale dispose même d'un balcon suffisamment spacieux pour se détendre et profiter du soleil matinal. En outre, il y a également un étage mansardé qui peut être décoré librement. Enfin, cette propriété a également un grand attrait, à savoir le sous-sol entièrement meublé qui sert actuellement de mancave avec tout le confort. Cette maison économe en énergie obtient un label EPC B favorable, en partie grâce aux panneaux solaires présents et à l'isolation actualisée. Avantages : - Prête à être emménagée - EPC favorable - Panneaux solaires - Situation agréable Ce bien vous intéresse ? Dans ce cas, contactez-nous au ### En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A33CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Ligging. - Degelijk en goed onderhouden. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 162m². - 3 Slaapkamers. - Veel mogelijkheden. - De elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Geen renovatieverplichting (energielabel D). KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (30m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (15,85m²): tegelvloer. - Woonkamer (28,66m²): airco, parketvloer. - Keuken (13,36m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, oven, elektrisch vuur, dampkap, vaatwasser, airco, tegelvloer. - Bureau (6,20m²): linoleumvloer. - Toilet (1,71m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. - Veranda (25,15m²): schuifraam naar tuin, tegelvloer. - Sas (1,93m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,69m²): linoleumvloer. - Badkamer: geïnstalleerd met enkele lavabo, onderkast, lades, douche, inbouwkast, linoleumvloer. - Slaapkamer 1 (11,08m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (15,70m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (12,12m²): linoleumvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Beklinkerde oprit met toegangspoort. - Omheinde tuin. - Buitenberging met dubbele toegangspoort (28,45m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 1) TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 28a35ca - Woning LOT 2 – HOB op 7a46ca - Woning LOT 3 – HOB op 9a86ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

Cette résidence charmante située au numéro 4 de la Houterstraat à Lanaken, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une propriété selon leurs goûts. Construite en 1957, cette maison offre un espace généreux avec une superficie totale de terrain de 540 m² et une surface construite de 169 m². À l'entrée, se trouve un hall accueillant qui mène à la fois à une chambre au rez-de-chaussée et à un salon spacieux. La cuisine partiellement équipée, accessible depuis le salon, offre une vue agréable sur le jardin clos, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique équipée d'un lavabo, d'un siège bain, et de toilettes. Une cave supplémentaire est accessible depuis le salon, offrant encore plus d'espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. L'accès à un grenier par la trappe située dans le couloir de nuit offre encore plus de potentiel pour l'aménagement des espaces. Les fenêtres de la façade avant sont équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les autres fenêtres sont en bois, avec un mélange de simple et double vitrage. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement. Cette propriété résidentielle est disponible immédiatement après l'acquisition, offrant ainsi une excellente occasion d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Mechelen-aan-de-Maas, cette magnifique résidence à vendre offre un parfait mélange de confort, d’efficacité énergétique et d’espace, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec un prix de 399 000 €, cette maison individuelle se distingue par ses caractéristiques remarquables et sa conception moderne. Construite en 1960, elle bénéficie d’une surface habitable de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment cinq chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et deux toilettes. Son architecture en trois façades, orientée à l’ouest, lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la disposition intérieure garantit une circulation fluide et pratique. L’intérieur de cette demeure est conçu pour répondre aux besoins contemporains tout en offrant un espace généreux. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La configuration des pièces permet d’envisager diverses usages, notamment avec une chambre disposant d’une kitchenette indépendante, qui pourrait servir de studio ou de kangoeroewoning. La présence d’une cave entièrement sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ou une opportunité pour des activités de loisir ou de hobby. La toiture et les murs isolés, couplés à des fenêtres à triple vitrage, assurent une performance énergétique optimale, certifiée par un label EPC A et un indice de consommation de seulement 59 kWh/m²/an. La maison est également équipée de 24 panneaux solaires, ce qui réduit considérablement ses coûts énergétiques et son impact environnemental. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication et aux commodités locales. La grande parcelle de 815 m² permet d’envisager un bel aménagement extérieur, avec un jardin accessible depuis le salon. La position géographique de la maison offre une qualité de vie agréable tout en restant proche du centre-ville et des infrastructures essentielles. Pour toute personne intéressée par cette résidence exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique combine performance énergétique, espace généreux et confort résidentiel dans une région prisée. En savoir plus ?

Charmante maison de 3 chambres à coucher sur un beau terrain à Zutendaal Situation : Cette belle propriété est située sur la Sprinkelestraat 92 à Zutendaal, dans un quartier résidentiel calme. Le terrain de 7a20ca offre beaucoup d'intimité et de tranquillité, tandis que toutes les facilités et routes d'accès sont facilement accessibles. Disposition : En entrant, vous pénétrez dans un beau hall d'entrée menant à l'espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte. La véranda arrière offre de belles vues sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée et un accès à la cave spacieuse. L'étage supérieur se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains magnifiquement rénovée. Avantages : - EPC favorable - Électricité conforme - Sous-sol complet - Maison modernisée - Jardin spacieux En savoir plus ?