Te Koop: Charismatische jaren ’70-Villa in Rekem met Ruime Tuin en Karakter Deze charmante gezinswoning in het groene Rekem biedt volop mogelijkheden met een unieke sfeer die je meteen voelt. Gelegen vlak bij Maastricht en Maasmechelen, en met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg, combineert deze woning karakter met een centrale ligging. De woning is instapklaar en biedt het comfort van een klassieke afwerking, terwijl er ruimte is voor persoonlijke accenten. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal met klassieke tegelvloer, die de authentieke uitstraling van het huis benadrukt. Deze hal biedt toegang tot een gastentoilet, een lichtrijke hobby- of bureelruimte, de leefruimte en de keuken. De leefruimte straalt karakter uit dankzij het houten balkenplafond, de bakstenen muur, een charmante bar en een hout-haard met schouw. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, met achteraan een schuifraam dat zicht geeft op de tuin. Het is een gezellige, open ruimte die uitnodigt tot ontspanning. De keuken en leefruimte komen aan de achterkant samen, wat zorgt voor een fijne doorstroming. De keuken is functioneel ingericht met tegelvloer en voorzien van basisapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een wasruimte met extra douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en betegelde vloer en wanden. Deze ruimte leidt naar de veranda met veel ramen en zicht op de tuin. Kelder: De woning beschikt over een zeer ruime kelder, verdeeld in vier zones: een opbergruimte, een garage voor 2 auto’s met smeerput en manuele poort, een werkplaats/houtatelier en een ruimte met opbergrekken. De kelder is volledig betegeld en voorzien van TL-verlichting – ideaal voor extra werk-, opslag- of hobbyruimte. Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer heeft verwarming, grote ramen en vinylvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet, en is volledig betegeld. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een grote achtertuin met gras en klinkers, en een tuinhuis. Links van het huis is er een grote poort naar de oprit en rechts een voetgangerspoortje. Kenmerken: 169 m² bewoonbare oppervlakte 3 slaapkamers, 1 badkamer Grote tuin met oprit, veranda en tuinhuis Zeer ruime kelder met garage, werkruimte en opberging Authentieke elementen zoals houten balken, bakstenen details en open haard Centrale ligging nabij Maastricht, Maasmechelen en autosnelweg Deze woning is comfortabel bewoonbaar zoals ze is, maar biedt ook alle mogelijkheden om stap voor stap een eigen stijl te integreren in een huis vol karakter. Extra: EPC: D-label – 395 kWh/m² P-score: B G-score: B KI: € 1.046 Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging: 📞 ### – 📧 ### – ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Rekem
Découvrez cette charmante résidence à Rekem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. Située au 8, Burgemeester Delwaidelaan, cette propriété est proposée au prix attractif de 339 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans cette région résidentielle. Construite en 1955, cette habitation de plain-pied a été conçue pour offrir confort et potentiel d’extension, avec une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au mazout qui assure une chaleur agréable tout au long de l’année. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle de séjour supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à une veranda et à un garage intégré. La pièce maîtresse de cette demeure est sa grande cour arrière, entourée d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou pour organiser des activités en plein air. La propriété repose sur un terrain de 9 ares 20 centiares, avec une orientation sud-est qui baigne la maison de lumière naturelle. La disposition à trois façades offre une excellente luminosité et une vue agréable sur la nature environnante. La maison bénéficie également d’un sous-sol permettant diverses utilisations et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire via l’accès à un grenier encore à aménager. Sa localisation à Rekem la place à proximité des commodités essentielles tout en conservant son aspect paisible et résidentiel. La proximité des villages et des axes routiers facilite la mobilité vers les localités voisines, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier représente une occasion unique d’investir dans une propriété offrant beaucoup de potentiel pour la personnaliser selon vos souhaits. N’attendez pas pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Exclusieve villa in prestigieuze villawijk ‘Zilverkust’ te Rekem – luxueus wonen in een groene oase nabij Maastricht In de gegeerde en bosrijke villawijk ‘Zilverkust’ in Rekem, een charmante deelgemeente van Lanaken, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die architecturale elegantie, luxe en modern comfort perfect combineert. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Lanaken, de E314 en het bruisende hart van Maastricht, geniet u hier van rust en privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Deze villa is een zeldzame kans voor wie een luxueuze thuis zoekt in een groene, exclusieve omgeving. Met maar liefst 353 m² bewoonbare oppervlakte biedt de woning ruimte in overvloed voor een comfortabel gezin, gasten en leefruimtes op maat van uw levensstijl. In 2020 werd de woning volledig gestript, grondig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgekozen. Het resultaat is een villa die uitblinkt in klasse, comfort en technologische verfijning. Het culinaire hart van de woning wordt gevormd door de Siematic-keuken, een toonbeeld van elegantie en functionaliteit. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur die naadloos aansluiten bij het strakke design en het praktische gebruiksgemak verhogen. Het Bora-kookgedeelte met geïntegreerde afzuiging zorgt voor een perfecte balans tussen stijl en efficiëntie, waardoor koken niet alleen een dagelijkse activiteit wordt, maar een ware belevenis. Of het nu gaat om een uitgebreid diner voor vrienden of een rustige familiemaaltijd, deze keuken nodigt uit tot creativiteit en culinaire passie. De villa beschikt daarnaast over twee luxueuze badkamers, die het comfort en de verfijning van de woning perfect weerspiegelen. De eerste badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hoogwaardige afwerking en moderne regendouche, een plek waar u elke dag kunt ontspannen en verfrissen. De tweede badkamer combineert functionaliteit en luxe in één: een weelderig ligbad, ideaal om volledig tot rust te komen, én een separate douche voor een praktische en comfortabele ervaring. Beide badkamers zijn uitgerust met stijlvolle materialen en armaturen, waardoor ze een eigen spa-ervaring in huis bieden en bijdragen aan het ultieme gevoel van welzijn dat deze villa kenmerkt. Deze parel is gelegen op een ruim perceel van 22a 58ca, omgeven door een prachtig aangelegde tuin, voorzien van een sierlijke vijver en een automatisch beregeningssysteem. Deze tuin vormt een harmonieuze buitenruimte die de exclusieve uitstraling van de woning versterkt en uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. . En savoir plus ?
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🏡 Charmante woning op toplocatie in Maasmechelen 🏡 Rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in één! Ontdek deze karaktervolle woning op een uitzonderlijk gunstige locatie in Maasmechelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden. Binnen 5 minuten bereikt u zowel het winkelcentrum van Maasmechelen als dat van Lanaken, en ook Maastricht ligt op slechts 10 minuten rijden. De nabijheid van de autostrade zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar alle richtingen. Indeling en afwerking Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met open verbinding naar de nachthal boven. De benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, terwijl boven gekozen werd voor een licht laminaat. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige airconditioning en ingebouwde spots die voor een moderne uitstraling zorgen. Slaapkamers De bovenverdieping telt meerdere gezellige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, verwarming en sfeervolle verlichting. Leefruimte en keuken De leefruimte op het gelijkvloers straalt warmte uit met een mooie bruine laminaatvloer, grote raampartijen, verwarming en spots. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een praktisch werkeiland, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, afwasmachine en een uittrekbare kraan. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer, een ruime inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet en radiator. Veranda & tuin Achteraan de woning bevindt zich een charmante glazen veranda met laminaatvloer, airco en grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met houten terras, buitenverlichting, stopcontacten, een buitenkraan, tuinhuisje en een poortje aan de zijkant van het huis. De graszone biedt nog tal van mogelijkheden naar eigen smaak. Kelder & garage De woning beschikt over een kelderverdieping met garage (tegelvloer, elektrische poort, raam), een praktische berging, een ingebouwde kast onder de trap én een ruime wasplaats. Deze laatste is uitgerust met raam, deur naar buiten, gasketel, zonneboiler, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een onderhoudsvriendelijke vloer. Een grondwaterpomp met zuiveringssysteem is eveneens aanwezig. 📍 Pluspunten ✔ Topligging nabij winkels, centrum, Maastricht en autostrade ✔ Tuin, veranda én garage ✔Airco en zonneboiler ✔Overal voorzien van draai-/kipramen met vliegenramen en rolgordijnen Extra: ✔EPC = E Label – 487kWH/m² ✔KI = 609 EUR ✔P-Score = C ✔G-Score = A Ben je op zoek naar een comfortabele en goed gelegen woning in Maasmechelen die echt alles biedt? Dan is dit je kans! 📞 Contacteer ons snel voor een bezichtiging! Bel ### of mail naar ### - ### En savoir plus ?
Découvrez cette spacieuse résidence familiale située au cœur du charmant village d'Uikhoven, au Schoorstraat 74. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la verdure environnante et à proximité directe des pistes cyclables longeant la Maas, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Avec un accès rapide au centre de Maasmechelen et aux autoroutes, elle bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et praticité. La maison, construite en 2009, s'étend sur une superficie habitable de 234 m² et comprend cinq chambres confortables. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un bureau polyvalent ou chambre d'appoint, une salle de bains moderne équipée d'une douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'un salon convivial adjacent à une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG. Une buanderie pratique avec rangements sur mesure et espace pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace. À l'étage, deux autres grandes chambres, une chambre avec placard intégré et une seconde salle de bains offrent de généreux espaces privés, tandis qu'un grenier aménageable vous permet d'envisager des extensions futures. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 240 m² et d'une terrasse couverte de 65 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Une double garage de 56 m² offre amplement d'espace pour stationner deux véhicules et du rangement supplémentaire. Avec un certificat énergétique EPC A, la maison assure une consommation énergétique efficace. Dotée de volets roulants et d'un système de ventilation D, elle promet confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété où espace, confort et emplacement s'accordent harmonieusement. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt, une charmante sous-division de la ville. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 845 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des accès rapides à Bilzen, l’E313 et Maastricht, située à quelques minutes en voiture ou en vélo. La maison, construite en 1961, offre une surface habitable d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², dotée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte avec une petite buanderie attenante. À l’étage, la distribution mène à trois chambres (de 14, 14 et 7 m²) ainsi qu’à une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La propriété dispose également de systèmes modernes tels que des panneaux solaires, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces fonctionnels. La vaste cour arrière comprend une carport simple et une grande remise, idéale pour le stockage ou un atelier. La zone extérieure comprend également un terrain de football bien entretenu, parfait pour les activités familiales ou sportives. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et pratique pour une vie quotidienne confortable. En savoir plus ?
Situé dans la charmante ville de Maasmechelen, cette résidence à vendre incarne une harmonie parfaite entre modernité, fonctionnalité et confort. Construite en 2007, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 335 m² sur un terrain de 766 m², ce qui en fait un bien immobilier idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un espace généreux. La propriété a été conçue avec des standards élevés en termes d'efficacité énergétique, comme en témoigne son certificat EPC de 123 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique supérieure, complétée par des équipements modernes tels qu'une chaudière à condensation, des panneaux solaires et des pompes à chaleur. La maison est entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement abondant et des possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment une zone de stockage ou une salle de loisirs. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres confortables réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bain modernes et quatre toilettes pour assurer confort et praticité au quotidien. La présence d’un grenier aménageable permet d’envisager une extension ou la transformation en espaces supplémentaires selon vos besoins. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa pratique espace professionnel intégré : une vaste zone de pratique avec une entrée indépendante située à l’avant de la maison. Idéal pour les entrepreneurs, freelances ou toute personne souhaitant associer activité professionnelle et vie privée sans compromis. La construction récente de cette maison garantit un niveau élevé d’isolation thermique et acoustique, renforcé par l’installation de volets roulants électriques, qui apportent sécurité et confort supplémentaire. À l’extérieur, le terrain clôturé de 766 m² offre un environnement privé, calme et verdoyant, parfait pour profiter des espaces extérieurs ou aménager un jardin selon vos préférences. La localisation dans une zone résidentielle paisible de Maasmechelen facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, combinant usage résidentiel et professionnel dans un cadre moderne et écoénergétique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager cette propriété unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre espace professionnel idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes ses possibilités et concrétiser votre projet immobilier à Maasmechelen. En savoir plus ?
Te moderniseren woning met enorm potentieel op toplocatie in Boorsem In het charmante Boorsem, een deelgemeente van Maasmechelen, vind je deze te moderniseren woning met een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, biedt deze eigendom de perfecte basis om jouw droomwoning te realiseren. De woning beschikt over een degelijke structuur en kreeg ongeveer 15 jaar geleden nog nieuwe ramen, wat alvast een mooie troef is bij renovatie. Binnenin vraagt het pand om een moderne update, maar precies dat biedt je de kans om alles naar eigen smaak en comfortniveau te vernieuwen. De ruimtes zijn goed ingedeeld en bieden tal van inrichtingsmogelijkheden voor zowel gezinnen als koppels die ruim willen wonen. Buiten geniet je van een royale tuin die zich volledig leent voor ontspanning en buitenleven. Hier kan je in alle rust genieten van het zonnetje, spelen met de kinderen, tuinieren of gewoon heerlijk relaxen in een groene omgeving. De rustige ligging versterkt het gevoel van privacy en buitenruimte. De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft een kadastraal inkomen van €406, wat interessant is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatie met toekomstwaarde. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is haar uitstekende ligging aan de Windmolenweg in Boorsem. Een aangename, rustige straat met een landelijke uitstraling, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en dankzij de nabijheid van de E314 bereik je moeiteloos omliggende steden zoals Maastricht, Genk en Hasselt. Zelfs Maastricht Aachen Airport ligt op minder dan 20 minuten rijden – ideaal voor wie regelmatig reist. En savoir plus ?
Située au cœur de Lanaken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une nouvelle maison clé en main dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 2023, bénéficie d’une finition impeccable et d’un design moderne qui allie confort et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre un espace intérieur spacieux comprenant trois chambres, une salle de bains moderne équipée d’une double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un baignoire, ainsi qu’un séjour lumineux de 38 m² avec une porte-fenêtre donnant accès à une charmante terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, équipée de dispositifs modernes tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle, facilite la vie quotidienne tout en apportant une touche conviviale à l’espace de vie. La maison est également dotée d’une vaste pièce de rangement, d’un WC invité, ainsi que d’un système de chauffage par le sol alimenté au gaz, assurant un confort optimal toute l’année. L’emplacement de cette propriété est idéal pour profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. La maison se trouve dans un quartier calme, adapté aux familles, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La réalisation de cette construction neuve comporte plusieurs atouts majeurs, notamment un label EPC A et un indice E-peil de seulement 20, témoignant d’une excellente performance énergétique. Elle est également équipée de six panneaux solaires, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en favorisant une démarche écologique. La terrasse de 25 m², entièrement clôturée, constitue un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil. La maison dispose également d’un jardin soigneusement aménagé et d’un abri de jardin élégant, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 5000 litres raccordé aux installations extérieures et sanitaires. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 389 000 €, charges comprises, ce qui constitue une opportunité particulièrement attractive dans cette région. De plus, grâce à un taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement pour la première habitation principale, cette acquisition est financièrement avantageuse pour les acheteurs. La maison bénéficie également d’une garantie de construction valable jusqu’en 2033, assurant une tranquillité d’esprit durable. Si vous recherchez une résidence moderne, écologique et stratégiquement située dans la région de Lanaken, n’hésitez pas à contacter rapidement notre équipe par téléphone ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre exclusive ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?
VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Luxe, moderne woning met zwembad, vijf slaapkamers en grote, prachtig aangelegde tuin in een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij Maastricht In een aangename en uiterst rustige doodlopende straat bevindt zich deze moderne woning uit 2011, die uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij haar hoogwaardige afwerking, moderne technieken en ideale ligging is dit een unieke eigendom die luxe en functionaliteit perfect combineert. Met een EPC-score van slechts 60 kWh/(m² jaar) (label A) behoort de woning tot de categorie van uiterst energiezuinige huizen, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Maasmechelen, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien solide à rénover dans un environnement paisible et résidentiel. Érigée en 1968, cette propriété offre une surface habitable de 127 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, avec deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La structure de la maison est robuste, et des travaux d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés, notamment l’isolation des murs en 2013, le remplacement de la chaudière ancienne par une chaudière à condensation en 2017, ainsi que le remplacement de la majorité des fenêtres. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain généreux de 1 449 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud, offrant une luminosité optimale dans les espaces de vie. La distribution intérieure comprend une entrée avec WC et escalier menant au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec un accès à une véranda donnant sur la jardin, ainsi qu’une cuisine séparée pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. La véranda et la large terrasse permettent de profiter pleinement du jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir en famille. La parcelle offre également un espace extérieur pouvant accueillir un aménagement paysager à votre goût. Le bien est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir une maison à rénover dans un secteur recherché. L’emplacement de cette propriété à Maasmechelen est particulièrement attrayant. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que boulangerie, boucherie, école primaire et le centre-ville, elle permet de profiter également d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement quelques minutes en voiture de l’E313, elle offre un accès facile aux villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. À proximité du célèbre Parc National Hoge Kempen et du Heidebos de Mechelen, les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air dans cette région verdoyante. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison représente une excellente occasion pour un acheteur cherchant un bien à valoriser dans un secteur privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Maasmechelen. En savoir plus ?
INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 3A24CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) ADRES - Appelvinkstraat 14, 3630 Maasmechelen. TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - In een rustige buurt gelegen. - EPC-label C: energiezuinige woning! - Levensloopbestendige woning wegens ensuite badkamer op het gelijkvloers! - Zeer verzorgde woning. Ook afgewerkt met hoogwaardige materialen! - Beklinkerde oprit naar de inpandige garage. - Ruim betegeld terras aan de achterzijde! GELIJKVLOERS (104,30m²) - Inkomhal (3,59m x 1,70m = 6,10m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,85m x 7,45m = 28,68m²): ruime woonkamer, gashaard, elektrische rolluiken, spots, doorgang naar de keuken, tegelvloer. - Eetkamer ((5,49m x 1,78m) + (0,80m x 2,80m) = 12,01m²): spots, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,65m = 14,60m²) geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,75m x 1,92m = 1,44m²) hangtoilet, wasbakje met onderkast, spiegelkast, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Ensuite badkamer of Slaapkamer 1 of badkamer 1 (3,30m x 5,40m = 17,82m²) : ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderlades, inloopdouche, tegelvloer. - Inpandige garage (3,00m x 8,63m = 25,89m²): elektriciteitskast, uitgietbak , automatische sectionale poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 (42m²) - Overloop (0,85m x 3,78m = 3,21m²): trap naar het gelijkvloers, spots, deur naar het dak, laminaatvloer. - Badkamer 2 (3,77m x 2,57m = 9,69m²) badkamermeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten,kolomkasten; ligbad met douchescherm; zittoilet, handdoekverwarming, elektrische rolluik, spots, deels wandbetegeling, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,79m x 3,89m = 14,74m²) radiator, elektrische rolluik, spots, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (5,62m x 2,55m = 14,33m²) inbouwkasten (1,00m x 2,79m), radiator, elektrische rolluik, spots, laminaatvloer. EXTERIEUR - Volledig betegeld, overdekt en omheind terras. - Tuinberging. - Waterkraan, stopcontact. - Buitenverlichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN RESIDENTIE CITERRA TE MAASMECHELEN ADRES - Gerard Copsplein 8, 3630 Maasmechelen. TROEVEN - Prachtig gelegen in residentie Citerra. Unieke locatie in Maasmechelen! - Volledig instapklaar & afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Label A+: energiezuinige woning! - Elektrische keuring is conform! - Betegeld zonneterras. - Ruime veranda. - Privatieve carport nr. 9. - Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats! GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,92m x 4,30m = 8,26m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer met open keuken ((5,78m x 4,08m) + (5,78m x 3,34m) = 42,89m²) : geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten; keukeneiland met spoelbak, onderkasten, betegelde achterwand; schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. - Toilet (1,85m x 1,00m = 1,85m²): hangtoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (4,85m x 1,91m = 9,26m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Berging 2 ((1,78m x 4,42m) + (2,00m x 2,60m) = 13,07m²): ook toegankelijk via exterieur, tegelvloer. - Veranda /tuinkamer (3,56m x 6,52m = 23,21m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, houtkachel, doorgang naar buitenterras, zicht op de tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,00m x 0,88m = 3,52m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (2,52m x 3,65m = 9,20m²): badmeubel met onderlades, spiegelkasten; ligbad met deels wandbetegeling; hangtoilet; inloopdouche met deels wandbetegeling; lichtkoepel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,85m x 4,65m = 17,90m²): momenteel ingericht als bureau, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,85m x 2,80m = 10,78m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,52m x 2,80m = 9,86m²): laminaat. EXTERIEUR - Ruime omheinde tuin aan de achterzijde in een prachtige groene omgeving. - Tuinhuisje. - Betegeld zonneterras met zicht op de tuin. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats. ZONNEPANELEN - 20 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 17/12/2020. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison indépendante offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de 654 m². La propriété, construite en 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme, accessible à pied pour les écoles, la crèche et le centre-ville de Lanaken. La situation géographique est idéale pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant d’une connectivité aisée vers Maastricht, Genk et Maasmechelen. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine pratique d’environ 10 m², puis à un couloir qui débouche sur un espace de vie spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une véranda attenante offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin orienté plein sud. Deux chambres de 10 et 16 m² complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel, accompagné d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Au niveau sous-sol, un espace de stockage généreux de 40 m² est aménagé, comprenant un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. La configuration de cette maison permet d’envisager une rénovation intégrale pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style et à votre budget. Le terrain de 654 m², orienté plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du climat belge tout en disposant d’un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles ou aux amateurs de calme. La propriété est chauffée au mazout, avec du simple vitrage, et ne comporte ni système d’air conditionné, ni alarme, ni ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC daté du 22 août 2025. Son statut de bien à rénover présente une belle opportunité d’investir dans une propriété à personnaliser selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence est une option à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans l’une des villes les plus attractives de la région de Flandre. En savoir plus ?
Ontdek deze instapklare woning die uitblinkt in modern wooncomfort en energiezuinigheid. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en een doordachte indeling. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte in elke kamer en een strak interieur zonder radiatoren. Dankzij het gebruik van hoogrendementsglas en een uitstekende isolatie blijft de warmte binnen en blijven energiekosten laag. De open leefruimte baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die niet alleen voor een lichtrijke sfeer zorgen, maar ook het gevoel van ruimte versterken. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met moderne apparatuur en voldoende werkruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een prachtige, ruime inloopdouche en kwalitatieve afwerkingen die zorgen voor een spa-gevoel in eigen huis. Ook buiten is het genieten: de onderhoudsvriendelijke tuin is zuid-westelijk georiënteerd, waardoor je de hele dag door van de zon kunt profiteren. Perfect voor zomerse barbecues, een gezellige zithoek of gewoon om te ontspannen in alle rust. Op het dak zorgen zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiefactuur. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING Slechts 2% registratiebelasting - GEEN BTW! Vrijstelling kadastraal inkomen - 5 jaar lang GEEN KI !!! Toplocatie – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Bouwjaar 2024 – Instapklaar en splinternieuw Energiezuinig (EPC label A) – Lage energiekosten gegarandeerd Zuid-westelijk georiënteerd perceel – Zon van ’s morgens tot ’s avonds Ventilatiesysteem D – Gezond binnenklimaat het hele jaar door Zonnepanelen – Eigen groene stroomproductie Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, modern design en toekomstgerichte energiezuinigheid. Een echte buitenkans! Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 23 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lanaken, une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et élégante dans un cadre résidentiel paisible. Située au 22 Rozenlaan, cette maison, construite en 1991, offre une surface habitable de 242 m² sur un terrain de près de 18 ares, soit 1786 m², qui combine confort et potentiel d’aménagement. Avec un prix fixé à 725 000 euros, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux et adaptable dans un environnement calme et verdoyant. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres lumineuses, chacune équipée d'une grande penderie, ainsi que par ses trois salles de bain, offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille ou les invités. La distribution pratique comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux de 32 m², une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle de 16 m² parfaitement adaptée à la préparation de repas en famille ou entre amis. La présence d’une entrée indépendante pour la cave et d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave de 32 m² confère une praticité indéniable. L’espace de vie est agrémenté d’une ouverture en vide qui confère une sensation d’espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse de 70 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des longues soirées d’été ou pour organiser des repas en plein air dans un cadre privé. La maison est complétée par un garage indépendant ainsi qu’un carport totalisant 67 m², offrant suffisamment d’espace pour le stationnement des véhicules. Située dans un quartier résidentiel accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des transports en commun, des restaurants et des axes rapides facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement des avantages de la région de Lanaken. La maison est parfaitement adaptée aux familles grâce à ses nombreux espaces privatifs et communs. Son orientation vers le nord-ouest garantit un ensoleillement agréable dans la cour et sur la terrasse, tandis que le vaste terrain offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement paysager ou la création d’un jardin personnalisé. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle dans la région de Lanaken. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable à proximité de Maastricht. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner confort, praticité et localisation stratégique. Construite en 1919, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace et le confort de ses futurs occupants. La maison dispose d'une configuration comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure comprend également une entrée qui donne accès à un séjour lumineux, comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine simple qui mène directement à la terrasse arrière. La maison possède un potentiel de personnalisation important, notamment grâce à un grenier accessible par un escalier fixe, que vous pouvez aménager selon vos préférences pour créer un espace supplémentaire ou une pièce de loisir. L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement privilégié. Située sur une parcelle généreuse de 444 m², la maison bénéficie d’un accès pratique à un petit chemin privé appelé "Het Hofje", permettant de rejoindre la terrasse et le jardin arrière en toute simplicité. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité dans les pièces principales en fin de journée. La propriété inclut également un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec suffisamment de place pour accueillir trois véhicules à l’extérieur, une caractéristique particulièrement appréciée dans cette zone résidentielle. La proximité immédiate du centre de Lanaken, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. En seulement dix minutes en voiture, vous pouvez atteindre le centre dynamique de Maastricht, renforçant ainsi l’intérêt pour cette maison comme résidence principale ou investissement locatif. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, sans charges supplémentaires ou copropriété. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 424 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette époque. La propriété est en bon état général mais offre une marge de rénovation selon vos goûts pour lui conférer un style personnel ou moderniser certains équipements. Avec ses trois chambres confortables, son grand terrain et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une opportunité rare pour acquérir un bien à prix compétitif dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. En savoir plus ?
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A83CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen vlakbij de Nederlandse grens! - Epc- label D: geen renovatieverplichting! - Mogelijkheid de woning op te knappen naar eigen smaak. - Slaapkamer op het gelijkvloers. - Ruime oprit naar de garage. - Ingang afgesloten met metalen toegangspoort. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte (9,24m x 5,24m = 48,42m²): verschillende ruimten, septische put, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. GELIJKVLOERS (00) - Inkomhal ((4,09m x 5,22m) + (1,01m x 2,21m) = 23,58m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (7,69m x 5,95m =45,76 m²): marmeren sierschouw, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar balkon, hout. - Keuken (4,04m x 3,73m = 15,07m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): spoelbakje, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,24m x 4,10m = 17,38m²): ook mogelijk in te richten als bureau, parket. - Sas 1 (1,99m x 1,61m = 3,20m²): tegelvloer. - Sas 2 (1,15m x 1,19m = 1,37m²): tegelvloer. - Bergplaats onder trap (2,14m x 0,94m = 2,01m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,35m x 0,98m = 4,26m²): trap naar het gelijkvloers, parket. - Badkamer (1,98m x 3,95m = 7,82m²): enkele lavabo, ligbad, aparte douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,03m x 3,52m = 14,19m²): parket. - Slaapkamer 3 (3,48m x 5,59m = 19,45m²): parket. - Bergplaats (0,94m x 2,40m = 2,26m²): hout. EXTERIEUR - Garage. - Tuinberging. - 2 terrassen. 1 overdekt terras aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Située dans la charmante deelgemeente de Veldwezelt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, la propriété se trouve sur un terrain de 510 m², offrant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux étages. Elle comprend trois chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une salle de bain, constituant une base solide pour une rénovation selon vos goûts et votre budget. L’emplacement de la maison est un atout notable : à seulement dix minutes en voiture de Maastricht, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces locaux et aux transports en commun. La proximité avec la E313 facilite également les déplacements vers Bilzen et d’autres régions environnantes. La maison possède une entrée indépendante via la Holtstraat et dispose d’une grande garage séparé ainsi qu’une espace de stockage spacieux, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est orienté vers la simplicité, avec un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien personnalisé dans un secteur résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?
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