Maison à vendre - Veldwezelt RBU57558

Strodorp 79 3620 Veldwezelt

389 000 €

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RBU57558

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ruime, instapklare gezinswoning op slechts een kwartiertje van Maastricht! Deze woning is gelegen in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Zowel scholen, kinderopvang en buurtwinkels liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen, Riemst, Genk én de autosnelwegen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook Maastricht met haar gezellige winkels en restaurants bevindt zich vlakbij. Er is circa 140 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met afzonderlijk toilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek met pelletkachel en een eethoek met aansluitend een moderne, open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een praktische berging. Verder is er een badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche. De perfect onderhouden tuin is voorzien van een garage met automatische sectionaalpoort die ruimte biedt aan één wagen. De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie ruime slaapkamers, waarvan een met inloopdressing. Op kelderniveau is er een ruime kelder van circa 40 m². Extra troeven: - Drie ruime slaapkamers - Zuidgericht perceel van 502 m² - Garage met elektrische poort - Perfect onderhouden tuin - 18 zonnepanelen Benieuwd naar deze woning? Laat het ons dan weten via Tel 089 390 990 of Contact !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

502 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003711611-RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU57558 Réf. vendeur: Strodorp 79 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébhibou

718 m 2' 23'' 718 m 1' 23'' 604 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

801 m 2' 40'' 801 m 1' 36'' 777 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

942 m 3' 942 m 1' 56'' 913 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

4 km 15' 4,5 km 6' 3 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

271 m 3'

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

271 m 3'

De Lijn - 617 - Riemst - Lanaken

271 m 3'

Gares

Maastricht

6,9 km 35' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 941 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Lanaken

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Lanaken

4,2 km 14' 4,3 km 6' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,9 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

14 km 16'

Activités

Maison De La Science

33 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

31,6 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,6 km 20'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Veldwezelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

"Bébhibou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 617 - Riemst - Lanaken, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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