Maison à vendre - Veldwezelt RBU57558

Strodorp 79 3620 Veldwezelt

389 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Strodorp 79 3620 Veldwezelt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Veldwezelt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à vivre, située dans un quartier résidentiel calme. Située au 79 Strodorp, cette propriété, bâtie en 1987, offre une surface habitable d'environ 140 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La maison se trouve sur un terrain de 502 m² orienté au sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et dispose d’un jardin parfaitement entretenu. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un système de double vitrage pour assurer le confort thermique et phonique. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un espace salon avec une pelletkachel, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu’une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte moderne, équipée d’appareils encastrés de haute qualité. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une avec une grande dressing, offrant des espaces privés confortables. La salle de bain moderne dispose d’une double vasque et d'une douche à l’italienne. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’une cave de 40 m², pratique pour le stockage, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle électrique pouvant accueillir une voiture. La propriété bénéficie également de 18 panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à favoriser un mode de vie plus durable. Située dans une région dynamique proche de Maastricht, cette maison offre un accès facile aux écoles, crèches, commerces de proximité et autoroutes, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de la frontière néerlandaise permet de profiter d’un environnement multiculturel avec de nombreux services et activités à portée de main. Veldwezelt est un lieu idéal pour ceux qui cherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant connectés aux grandes villes environnantes. Avec un prix de 389 000 €, cette résidence présente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison qui n’attend que ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

502 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003711611-RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU57558 Réf. vendeur: Strodorp 79 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébhibou

718 m 2' 23'' 718 m 1' 23'' 604 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

801 m 2' 40'' 801 m 1' 36'' 777 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

942 m 3' 942 m 1' 56'' 913 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

4 km 15' 4,5 km 6' 3 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

271 m 3'

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

271 m 3'

De Lijn - 617 - Riemst - Lanaken

271 m 3'

Gares

Maastricht

6,9 km 35' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 941 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Lanaken

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Lanaken

4,2 km 14' 4,3 km 6' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,9 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

14 km 16'

Activités

Maison De La Science

33 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

31,6 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,6 km 20'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bébhibou" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 20 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".À 29 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 617 - Riemst - Lanaken, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec une station située à 3 minutes à pied.

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