Maison à vendre - Veldwezelt RBU67481

Winevenstraat 8 B 3620 Veldwezelt

575 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Winevenstraat 8 B 3620 Veldwezelt

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Description

Recente, instapklare gezinswoning in rustige, landelijk omgeving Deze vrijstaande woning is omgeven door de groene velden in Veldwezelt, een gezellig grensdorp waar het aangenaam wonen is. De woning bevindt zich op een zongericht perceel van 687 m². Binnen een kwartiertje ben je in het bruisende Maastricht, maar ook de oprit van de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar. Daarnaast zijn er ook supermarkten, een bakker, scholen, het openbaar vervoer en kinderopvang in de nabije omgeving. Deze energiezuinige woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput, airconditioning en ventilatiesysteem D. Er is circa 230 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Allereerst bereik je de moderne, open keuken met kookeiland, ingericht met hoogwaardige apparatuur. Het kookeiland biedt zitplaats aan 4 personen. De voorzieningen in de keuken zorgen voor comfort en gemak en de ingebouwde kasten voorzien voldoende opbergruimte. Vanuit de open keuken kijk je uit op de eet- en zithoek. De eethoek is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel voor 8 personen. De gezellige zithoek biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Tot slot is er gelijkvloers een handige bureauruimte. Aan de zijkant van de woning is er een carport met parkeerruimte voor één wagen. De tuin is bereikbaar via een zijdeur in de bureauruimte of via de grote schuiframen in de leefruimte. De tuin is netjes aangelegd en eenvoudig te onderhouden. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, handdoekradiator, lavabomeubel met dubbele wasbak uit natuursteen en toilet. De master bedroom is ingericht met een strakke inloopdressing. De tweede etage is volledig ingericht en afgewerkt met een badkamer en extra woonruimte. Deze verdieping is perfect voor het creëren van twee extra slaapkamers. Extra troeven: - Maar liefst 230 m² woonplezier - Gelegen op 15 minuutjes van centrum Maastricht - Volledig afgewerkte zolderverdieping - Vier slaapkamers & twee badkamers - Zuidoostelijk gericht perceel van 687 m² - Zonnepanelen, airconditioning & ventilatiesysteem D Benieuwd naar de energiezuinige, moderne woning? Laat het ons dan snel weten via Tel 089 390 990 of Contact !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

230 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

687 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

73042-G-OMV_2019087982/EP18044/SV/A001/D01

Niveau E

25

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébhibou2

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

643 m 2' 8'' 643 m 1' 18'' 540 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

615 m 2' 3'' 615 m 1' 16'' 615 m 7' 615 m 7'

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Pyxiscollege1

2,5 km 9' 2,6 km 2' 43'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

272 m 3'

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

272 m 3'

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272 m 3'

Gares

Maastricht

6,5 km 32' 8,1 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,4 km 5'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

900 m 4' 940 m 1' 52'' 732 m 11' 900 m 11'

Colruyt Lanaken

1,5 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Lanaken

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,3 km 15'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

31,9 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,8 km 19'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 31 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébhibou2" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pyxiscollege1" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 617 - Riemst - Lanaken, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 15 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 5 minutes en voiture.

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